購(gòu)銷合同（房產(chǎn)1）

購(gòu)銷合同（房產(chǎn)1）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)銷位于____________渡假村的商品房事宜，共同訂立如下合同條款，以茲遵守：一、乙方同意向甲方購(gòu)買位于______________渡假村_____________組團(tuán)內(nèi)的樓房一棟，編號(hào)為_________，建筑面積共計(jì)___________平方米。該建筑面積的計(jì)算，嚴(yán)格遵循__________省所規(guī)定的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。二、關(guān)于商品房的售價(jià)，雙方約定為人民幣_(tái)_________________元。此價(jià)格已包含配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路及綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但并未計(jì)入建筑稅及公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、關(guān)于付款辦法：預(yù)購(gòu)房屋需按照房屋暫定價(jià)先行支付購(gòu)房款的40%，即人民幣_(tái)___元（其中10%作為定金）。待房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)，需再預(yù)付30%的款項(xiàng)。房屋竣工并交付乙方時(shí)，需按照實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。關(guān)于房屋建筑的稅款，將由甲方負(fù)責(zé)代收代繳。四、交房時(shí)間安排：甲方應(yīng)于______年____月將經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的房屋正式交付乙方。五、購(gòu)房款結(jié)清規(guī)定：乙方在接到甲方發(fā)出的接房通知后的十天內(nèi)，需完成購(gòu)房款的結(jié)清工作。若屆時(shí)乙方因故無(wú)法親自驗(yàn)收接管，需委托甲方代為管理，并支付相應(yīng)的代管費(fèi)用（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之_____日計(jì)算）。六、房屋保修條款：自乙方正式接管所購(gòu)房屋之日起，甲方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)所售房屋質(zhì)量問題實(shí)施保修服務(wù)（其中土建工程保修期為一年，水電設(shè)施保修期為半年，暖氣設(shè)施保修期為一個(gè)采暖期）。七、違約責(zé)任說(shuō)明：1.本合同一經(jīng)生效，若乙方違約，已繳定金將不予退還；若甲方違約，則需雙倍退還乙方所繳定金。2.若甲方未能如期交付乙方所購(gòu)房屋（除因不可抗力因素外），每逾期一天，甲方需向乙方支付應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。若甲方通過(guò)努力提前交付房屋，且乙方同意提前接管，雙方可在同等條件下協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)措施。八、電話安裝事宜：乙方如有安裝電話的需求，甲方將協(xié)助解決，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、房屋所有權(quán)與管理規(guī)定：乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于房屋管理的相關(guān)規(guī)定及渡假村的管理辦法。十、爭(zhēng)議解決機(jī)制：甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁處理。十一、合同附件說(shuō)明：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（詳見附件一）2.渡假村別墅暫行管理方法（詳見附件二）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：年月日本合同一式九份，其中正本兩份，甲乙雙方各