購(gòu)買房子合同范本合集

X購(gòu)買房子合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：******(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落**市**路**號(hào)房屋*間，建筑面積****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至**，南至**，西至*，北至****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬(wàn)元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬(wàn)元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起**天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：*****(簽章)乙方：****(簽章)**年*月*日訂于***市(縣)購(gòu)買房子合同范本(第二篇)購(gòu)買房子合同范本摘要：本合同是由以下雙方自愿簽訂的，賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），為了明確雙方在購(gòu)買房屋方面的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方確認(rèn)是該房屋的合法所有人，并具有出售權(quán)利。2.房屋位于（房屋地址）。3.房屋的面積為（面積），構(gòu)造為（房屋結(jié)構(gòu)）。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)為（金額）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（期限）內(nèi)，支付房屋總價(jià)的（比例）作為定金給甲方。3.乙方應(yīng)于（期限）內(nèi)，將剩余（金額）支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將該房屋清空并交付給乙方。2.雙方同意由乙方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用和稅款。3.乙方應(yīng)在本合同簽署后（期限）內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋狀況和維修責(zé)任1.甲方保證該房屋的使用權(quán)和所有權(quán)是合法、有效的，并且不存在任何影響使用的糾紛或負(fù)擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買房屋后60天內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換或退還部分款項(xiàng)。3.在房屋過(guò)戶完成后，乙方將對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和使用承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付任何款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照未支付金額的10%支付違約金。2.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)的10%支付違約金。六、爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后正式生效，并成為雙方權(quán)益的具體表達(dá)和保障。購(gòu)買房子合同范本(第三篇)購(gòu)買房子合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由買方和賣方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及約定事項(xiàng)。第一條買賣雙方1.1買方：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地：1.2賣方：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/注冊(cè)地：第二條房屋信息2.1房屋坐落：2.2房屋的所有權(quán)歸屬權(quán)屬登記證明：2.3房屋面積：2.4房屋現(xiàn)狀：2.5附屬設(shè)施及配套設(shè)施：2.6房屋的使用權(quán)是否受限：第三條交易價(jià)格及付款方式3.1買方同意以人民幣支付房屋的交易價(jià)格為：3.2買方向賣方支付房款的方式和時(shí)間：第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給買方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2買方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確保房屋的質(zhì)量、數(shù)量與合同約定一致。4.3如買方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)向賣方提出書面質(zhì)量異議，并要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1如買方未按合同約定支付房款或不履行其他義務(wù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的千分之[具體數(shù)值]。5.2如賣方未按合同約定交付房屋或不履行其他義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房款的千分之[具體數(shù)值]。第六條爭(zhēng)議解決6.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面約定。7.2本合同的任何