裝修簡易簡單的合同書范本

裝修簡易簡單的合同書范本通用合同編號：__________一、合同雙方當(dāng)事人信息1.發(fā)包方（甲方）信息甲方為工程的發(fā)包方，是[甲方身份相關(guān)描述，如房屋的所有者等]。甲方聯(lián)系地址為[具體聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.承包方（乙方）信息乙方為具有合法資質(zhì)的裝修承包方，其經(jīng)營范圍包括但不限于室內(nèi)外裝修工程等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方的公司注冊地址為[注冊地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址，如市區(qū)街道號]。2.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面的粉刷、地面的瓷磚鋪設(shè)、水電線路的改造等。具體范圍為[詳細(xì)描述工程所涉及的房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]內(nèi)的裝修工程，包括所有的裝飾裝修、固定家具的安裝、相關(guān)設(shè)備的安裝調(diào)試（如燈具等）等相關(guān)工作。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部合格材料；若為包工不包料，則甲方負(fù)責(zé)提供材料，乙方負(fù)責(zé)工程施工，乙方應(yīng)提前向甲方提供材料清單以便甲方采購。三、工程期限1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員安排、施工設(shè)備的進(jìn)場等。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]?？⒐と掌谝怨こ探?jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤及處理如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因（如未能按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的合理損失（如工人的窩工費(fèi)用等）。四、工程價款及付款方式1.工程總價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價/暫定價（根據(jù)實(shí)際情況選擇），除因工程變更或本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何因素調(diào)整。2.計價方式本工程采用[具體計價方式，如綜合單價法或總價法等]計價。若采用綜合單價法，各項(xiàng)工程的單價詳見附件（如有），工程總價款為各項(xiàng)工程單價乘以實(shí)際工程量之和。3.付款方式與時間節(jié)點(diǎn)本工程的付款方式為[分期付款/一次性付款等方式]。若為分期付款，具體時間節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度描述，如基礎(chǔ)工程完工]后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]；竣工驗(yàn)收款：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]；質(zhì)保金：工程總價款的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等）以及本合同的約定。工程應(yīng)達(dá)到[具體的質(zhì)量描述，如表面平整、顏色均勻、線路暢通等]的質(zhì)量要求。2.材料質(zhì)量要求若乙方負(fù)責(zé)提供材料，乙方所提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備質(zhì)量合格證明文件。材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同約定或甲方的要求。嚴(yán)禁乙方使用不合格或偽劣材料進(jìn)行施工。如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方提供第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測報告，檢測費(fèi)用由[責(zé)任方承擔(dān)]承擔(dān)。3.質(zhì)量驗(yàn)收程序工程的質(zhì)量驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)。初驗(yàn)：當(dāng)工程完成[具體初驗(yàn)條件，如隱蔽工程全部完成、主要裝修項(xiàng)目基本完成等]后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)時，乙方應(yīng)提供工程的相關(guān)資料（如施工記錄、材料檢驗(yàn)報告等）。初驗(yàn)過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。終驗(yàn)：初驗(yàn)合格后，乙方完成工程的收尾工作（如清潔等），并提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行終驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行終驗(yàn)。終驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。③有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求乙方整改。（2）義務(wù)①在開工前，負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的許可、審批等手續(xù)（如需要），保證工程的合法性。②按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。③提供施工所需的場地和條件，保證施工場地的通水、通電等基本條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，避免干擾乙方的正常施工。④在乙方提供相關(guān)資料的情況下，協(xié)助乙方辦理與工程有關(guān)的其他事項(xiàng)（如物業(yè)備案等）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。②在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，對工程的施工方式、施工順序等有自主安排的權(quán)利。③在甲方未按照合同約定提供施工場地、付款等情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。②按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，不得無故拖延工期。③遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，保證施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。④妥善保管甲方提供的材料（如有），不得浪費(fèi)、挪用或損壞。⑤在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門（如質(zhì)檢部門等）的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供工程的相關(guān)資料。⑥工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。七、工程變更1.變更范圍與內(nèi)容在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，變更范圍包括但不限于工程的功能、布局、裝修材料、裝修風(fēng)格等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供變更方案和變更費(fèi)用的估算。2.變更程序與費(fèi)用調(diào)整（1）變更程序甲方提出變更要求后，應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更方案和變更費(fèi)用的估算。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案和估算后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意變更方案，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。（2）費(fèi)用調(diào)整若工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：①如變更項(xiàng)目在原合同中有相同或類似的項(xiàng)目單價，按照原合同單價執(zhí)行；②如變更項(xiàng)目在原合同中沒有相同或類似的項(xiàng)目單價，雙方應(yīng)根據(jù)市場價格協(xié)商確定新的單價，并根據(jù)新單價和實(shí)際變更的工程量計算變更費(fèi)用。八、工程驗(yàn)收1.初驗(yàn)（1）當(dāng)工程完成[初驗(yàn)相關(guān)的工程進(jìn)度]后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。通知應(yīng)采用書面形式（如郵件、信函等），并注明初驗(yàn)的時間、地點(diǎn)和內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（如業(yè)主代表、監(jiān)理人員等）進(jìn)行初驗(yàn)。如甲方未能按時組織初驗(yàn)，視為甲方認(rèn)可工程的初驗(yàn)條件，乙方可自行進(jìn)行初驗(yàn)記錄。（3）初驗(yàn)過程中，甲方及相關(guān)人員有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并對甲方提出的整改意見進(jìn)行記錄。（4）如初驗(yàn)發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（一般為[X]個工作日）進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行復(fù)查，直至初驗(yàn)合格。2.終驗(yàn)（1）初驗(yàn)合格后，乙方完成工程的收尾工作（如清潔、調(diào)試等），并提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行終驗(yàn)。通知內(nèi)容應(yīng)包括終驗(yàn)的時間、地點(diǎn)和工程完成情況等。（2）甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行終驗(yàn)。終驗(yàn)人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)專家（如有需要）等。（3）終驗(yàn)時，乙方應(yīng)提供工程的全部竣工資料（如竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報告等）。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容等對工程進(jìn)行全面檢查。（4）如終驗(yàn)合格，雙方應(yīng)在終驗(yàn)后的[X]個工作日內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收報告。工程竣工驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。如終驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次通知甲方進(jìn)行終驗(yàn)，直至終驗(yàn)合格。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，且變更費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照工程變更協(xié)議的約定支付增加的費(fèi)用。如甲方拒絕支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付工程變更費(fèi)用及按照工程變更費(fèi)用的[X%]計算的違約金。（3）若甲方未能按照合同約定提供施工場地或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方的損失（包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等）。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方在施工過程中使用不合格或偽劣材料，乙方應(yīng)立即更換為合格材料，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)工程直至合格，并賠償甲方因此造成的損失。（4）若乙方在施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害人的損失、承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任等。如因乙方安全導(dǎo)致甲方損失（如房屋損壞、財產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)予以賠償。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商的內(nèi)容應(yīng)圍繞爭議的焦點(diǎn)問題，如工程質(zhì)量、工程款支付、工期延誤等。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持理性和克制，充分聽取對方的意見，并尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，并盡可能在[X]個工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。（1）