商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)合集

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就甲方商業(yè)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將其一門(mén)市房出租給乙方。門(mén)市房位置*****************。面積：****平方米。二、租賃期限：租賃期自****年***月***日至****年***月**日止。三、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣*******元(大寫(xiě)***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)，乙方租賃***年，付款方式為一年一交，乙方必需在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等，以及和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營(yíng)業(yè)期間不得在此房處進(jìn)行違法活動(dòng)，假如對(duì)四周環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。六、租賃期間，乙方可依據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，裝潢，但不得擅自轉(zhuǎn)變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需轉(zhuǎn)變，必需經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果，乙方要依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、租賃期間，乙方要擔(dān)當(dāng)房屋內(nèi)部的平安防范工作，乙方要留意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門(mén)前三包，如乙方緣由引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。八、違約條款：如乙方有在合同商定期間內(nèi)拖欠房租；或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。九、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的管理；停止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門(mén)窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所留宿人員，否則，甲方有權(quán)依據(jù)情節(jié)輕重賜予經(jīng)濟(jì)懲罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依據(jù)所造成的后果，作價(jià)賠償，后果嚴(yán)峻者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。十二、乙方必需在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng)，到期后甲方則收回房屋。十三、合同期滿時(shí)，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理潔凈。乙方所進(jìn)行的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十四、乙方如有意項(xiàng)連續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門(mén)追究其法律責(zé)任。十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方(簽字)乙方(簽字)身份證：****身份證：******手機(jī)：*****手機(jī)：******宅電：******附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。宅電：*年***月***日商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方]乙方：[承租方]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及位置：1.1租賃標(biāo)的：乙方租賃甲方所擁有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（詳細(xì)地址:[商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地址]），包括其內(nèi)部裝修及配套設(shè)施。1.2租賃面積：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積為[租賃面積]平方米，其中可供乙方使用的實(shí)際面積為[實(shí)際可使用面積]平方米。二、租賃期限：2.1租賃起始日期:[起始日期]2.2租賃截止日期:[截止日期]2.3續(xù)租遞延：租賃期屆滿后，雙方愿意繼續(xù)租賃的，須提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方商定的條件和價(jià)格進(jìn)行續(xù)租。三、租金及支付方式：3.1租金總額：乙方按照每月[租金金額]元的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月在[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定銀行賬戶，或現(xiàn)金支付。四、裝修及設(shè)備：4.1甲方承擔(dān)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)部裝修和設(shè)備的責(zé)任，并保證符合國(guó)家和地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)保要求。4.2乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行合理改進(jìn)和裝修。五、使用規(guī)定：5.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的日常經(jīng)營(yíng)和管理，保持商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的整潔、安全，確保商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施運(yùn)行正常。5.2乙方不得將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得以商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)作違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何損害環(huán)境、侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。6.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。七、爭(zhēng)議解決：7.1本協(xié)議的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因協(xié)議的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)：8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日或續(xù)租期限屆滿之日。摘要：本協(xié)議為甲方出租商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)給乙方所訂立之租賃協(xié)議。租賃期限自[起始日期]至[截止日期]，租金為每月[租金金額]元。雙方保證遵守合同各項(xiàng)約定，如有違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：【(第二篇)：上述合同內(nèi)容請(qǐng)按照示例整齊排版，采用標(biāo)準(zhǔn)字體和字號(hào)。】商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的【商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)名稱】（下稱“商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)”），甲方同意將該商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租予乙方，并乙方同意承租該商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.2若乙方在租賃期滿前三十天提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)優(yōu)先協(xié)商續(xù)租事宜。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】人民幣/月。2.2租金支付方式：【支付方式】，具體支付日期為每月【支付日期】日。2.3乙方須按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂合同時(shí)支付保證金，保證金金額為【保證金金額】人民幣。3.2保證金將在租賃期滿并履行完所有義務(wù)后無(wú)任何扣除情況下，全額退還給乙方。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1乙方有權(quán)合法使用商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，且不得以租賃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為非法經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方承諾按時(shí)支付租金、保證金，并按時(shí)返還商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。4.3乙方承諾維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的整潔、安全，不得進(jìn)行任何損壞或非法改造行為。第五條退租5.1租賃期滿或提前解除合同的，乙方應(yīng)按約定協(xié)商辦理退租手續(xù)。5.2如乙方未按約定時(shí)間退還商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，甲方有權(quán)收取租金作為違約金，每逾期一天，違約金為每日租金的【違約金比例】%。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、生效、解釋以及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：