2024年小型工程合同電子版（二篇）

第6頁共6頁2024年小型工程合同電子版甲方甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：光彩183;第二期C、D棟。2、工程地點：____縣云集鎮(zhèn)迎賓。二、工程承包方式及承包價格1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi))。2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。三、工期：開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，總工期24個月。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。五、承包工程內(nèi)容：1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。6、工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。7、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時由甲方接至施工場地。六、材料要求：、鋼材采用和鏈鋼。2、水泥采用金X和。3、給水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))5、外墻磚采用現(xiàn)場確定4595磚6、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格_____正品。七、雙方職責(zé)：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。3、開工前施工場地的三通一平，并滿足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、提供工程坐標(biāo)控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計地質(zhì)報告。6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場計劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審。2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進(jìn)度報表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)5、提供施工報建所需的證照和資料。6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金____年，____年到期付清5%質(zhì)保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結(jié)算付款。九、履約金的交納及返還辦法：1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。十、結(jié)算方式：1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按____省20建筑消耗定額計算，人工土建按62。5元工日，安裝按62。5元工日，裝飾裝修按75。5元工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費用)4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。5、材料價格超過177;5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在177;5%以內(nèi)不予調(diào)價6、材料基價見附表二十一、違約責(zé)任、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3‰予以處罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1‰)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。6、竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小型工程合同電子版（二）小型工程合同合同編號：______甲方：________________（以下簡稱甲方）地址：________________電話：________________乙方：________________（以下簡稱乙方）地址：________________電話：________________鑒于甲方有一項小型工程需要委托乙方完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、工程概況工程名稱：________________工程地址：________________工程規(guī)模：________________工程內(nèi)容：________________二、工期1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，合同工期為______天/月。2.如因甲方原因無法按時提供工程所需的材料、設(shè)備等資源，導(dǎo)致工期延誤，則延誤期不計入乙方履約時間，并且乙方有權(quán)要求相應(yīng)的工期補(bǔ)償。三、工程價款1.工程價款為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.工程價款支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后的第三個工作日內(nèi)向乙方支付工程價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程交付驗收后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程價款。四、工程變更1.在工程進(jìn)行過程中，如需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程價款發(fā)生變動的，雙方應(yīng)在簽訂變更協(xié)議后按照變更后的工程價款支付比例進(jìn)行調(diào)整。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾按照工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.工程交付驗收合格后，乙方提供工程質(zhì)量保修期為______年，期間內(nèi)由乙方承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的修理責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的賠償金額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工期補(bǔ)償。七、保密條款1.雙方在履行本合同過程中可能了解到的商業(yè)秘密，均應(yīng)對其予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方非法透露、披露對方的商業(yè)秘密。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭