2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第4頁共4頁2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方姓名(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方姓名(乙方)：_____身份證號碼：_____風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?，F(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。房屋用途：該房屋用途為_____。乙方居住人數(shù)為：_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取____的方式，本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按_____結(jié)。三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;D、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周;E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;F、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、室?nèi)物品清單：_____押金：____元租賃結(jié)束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為合法擁有位于（房屋地址）的單間房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），租賃的起始日期為（日期），租期為（月）。2.甲方保證所出租的房屋是合法的并具備出租條件。房屋室內(nèi)設(shè)施、家具、用具等質(zhì)量情況乙方在簽訂合同前已經(jīng)查驗(yàn)并確認(rèn)無異議。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照下列方式支付租金：每（月/季度/半年/年）支付（金額）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付給甲方。未按時(shí)支付租金的，乙方每天應(yīng)按照應(yīng)支付的租金金額的（百分比）支付滯納金。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之前支付（金額）人民幣作為押金給甲方，并且在租期屆滿時(shí)，如房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施無損壞，無未清償?shù)淖饨?、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)無爭議地將押金退還給乙方。2.房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞部分費(fèi)用扣除押金后予以修復(fù)，若押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付差額。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管甲方提供的各種家具、用具等財(cái)物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改造房屋。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用按照實(shí)際使用情況，由乙方自行向相關(guān)部門或供應(yīng)商繳納。在乙方遷離房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際使用情況結(jié)清尚未支付的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方人為損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條解除合同1.若發(fā)生下列情形，任何一方有權(quán)解除本合同，解除合同應(yīng)提前（時(shí)間）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?乙方違反本合同約定的付款方式和期限。-乙方擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。-房屋被政府收回或征用。-非因甲方承擔(dān)的原因，導(dǎo)致房屋不能正常使用。2.本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣歸還給甲方，對房屋及其設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行清理，并支付未清償?shù)淖饨?、水電費(fèi)等費(fèi)用。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可提請當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件。如雙方對補(bǔ)充事項(xiàng)有爭議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自甲乙雙方簽字后生效，至租賃期屆滿終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：2024年單間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）租賃合同本合同簽訂日期：____年___月___日出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一戶房屋的合法所有者，乙方愿意租賃甲方的該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：一、房屋情況甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的單間房屋出租給乙方居住，房屋的具體情況乙方已經(jīng)在簽字前查看確認(rèn)，未經(jīng)雙方約定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改造。二、租賃期限本租賃合同自____年___月___日起生效，至____年___月___日到期，期滿后如雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的合同；如有退租需求，需提前____（具體天數(shù)）通知對方。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____（具體金額）元整，乙方于每月___日前支付給甲方，逾期支付的，每日按租金總額的____%支付違約金。四、押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____（具體金額）元押金，乙方在租期結(jié)束時(shí)如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方；如有違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。五、房屋維護(hù)乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改造，如因乙方過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方如因違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)在接到對方書面通知后____天內(nèi)補(bǔ)正或履行，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.房屋內(nèi)禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；2.房屋內(nèi)嚴(yán)禁從事違法、違規(guī)行為；3.房屋使用權(quán)僅限于乙方本人，不得轉(zhuǎn)租、借用；4.其他特殊約定：________