鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同合集

鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方：********年***月***日鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：【合同編號】鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：【買方姓名】地址：【買方地址】乙方：【賣方姓名】地址：【賣方地址】鑒于：1.甲方系乙方【關(guān)系】，其具有充分的法人資格和能力簽署本合同，乙方擁有并合法占有位于【詳細地址】的【宅基地】；2.甲方經(jīng)充分了解，愿意購買乙方名下的該宅基地并具備相應(yīng)購置資金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.宅基地位置：【詳細地址】；2.宅基地土地面積：【面積】；3.宅基地權(quán)屬性質(zhì)：【土地使用權(quán)】。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意將上述宅基地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方保證該宅基地的合法性和完整無誤；2.甲方同意支付乙方作為宅基地轉(zhuǎn)讓對價的【金額】。3.甲方同意自行辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用、稅款等；4.乙方承擔因宅基地轉(zhuǎn)讓而導致的任何法律責任。第三條違約責任1.若甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓對價并辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求支付逾期違約金；2.若乙方未履行宅基地轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓對價及其他相關(guān)費用。第四條通知地址甲方的通知地址為【通知地址】；乙方的通知地址為【通知地址】。第五條合同生效與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.若因不可抗力等不可預(yù)見情況導致無法履行本合同，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。第六條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交【仲裁/法院】解決。第七條其他約定事項1.本合同的任何修改、補充只有雙方書面協(xié)議后方可生效；2.本合同一式【份】，甲、乙雙方各執(zhí)【份】具有同等法律效力。摘要：本合同系針對乙方名下位于【詳細地址】的【宅基地】的轉(zhuǎn)讓進行約定，甲方同意受讓該宅基地，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓對價。雙方確認合同生效后，甲方即可自行辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方不可撤銷地同意宅基地的轉(zhuǎn)讓。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱/姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是鄉(xiāng)村私人宅基地的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該宅基地；鑒于乙方同意購買該宅基地并已支付全部購買款項；雙方本著平等自愿的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的鄉(xiāng)村私人宅基地全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2宅基地面積為[具體面積]，權(quán)屬證號為[權(quán)屬證號]，具體范圍和使用限制詳見土地權(quán)屬證書。1.3宅基地上相關(guān)附屬設(shè)施、植被和房屋建筑物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]（大寫：[具體金額大寫]）。2.2乙方已向甲方支付了轉(zhuǎn)讓款項，共計人民幣[具體金額]，支付方式為[具體支付方式]。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意共同辦理鄉(xiāng)村私人宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供土地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、戶籍證明等相關(guān)證件用于過戶手續(xù)辦理，承擔過戶費用。3.3乙方應(yīng)提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)證件用于過戶手續(xù)辦理，承擔過戶費用。第四條法律責任4.1若因甲方提供的相關(guān)證件信息不真實或違法所致，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.2若因乙方提供的相關(guān)證件信息不真實或違法所致，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條生效與解除5.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。5.2任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國