2024辦公樓保潔合同范本

2024辦公樓保潔合同范本合同編號：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備保潔服務資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供辦公樓保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方辦公樓公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、洗手間、會議室、樓梯間等部位的清潔。1.2乙方負責甲方辦公樓的垃圾清運工作，按照甲方指定的時間、地點和方式進行垃圾分類、收集和清運。1.3乙方負責甲方辦公樓的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。1.4乙方應按照甲方的要求，對辦公樓公共區(qū)域進行定期消毒、殺蟲處理。1.5乙方應提供保潔服務所需的專業(yè)設備、工具和清潔劑，并確保設備、工具和清潔劑的安全、環(huán)保。二、服務時間2.1保潔服務時間為每周一至周日，每天作業(yè)時間為8:0018:00。2.2特殊情況（如節(jié)假日、大型活動等）需調(diào)整服務時間的，雙方協(xié)商確定。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務方案，計算服務費用。3.2雙方確認服務費用后，甲方按照約定的付款周期支付乙方服務費用。3.3服務費用包括但不限于保潔人員工資、社會保險、管理費、物料費等。四、人員管理4.1乙方負責保潔服務人員的招聘、培訓、管理和工作安排。4.2乙方確保保潔服務人員具備相應的職業(yè)技能和服務意識，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。4.3乙方應按照甲方要求，為保潔服務人員辦理社會保險。五、質(zhì)量保障5.1乙方應按照甲方制定的保潔服務標準進行服務，確保服務質(zhì)量。5.2乙方定期對保潔服務質(zhì)量進行自檢、互檢和甲方檢查，對存在的問題及時整改。5.3甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見。六、保密條款6.1乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方辦公樓的相關信息。6.2乙方不得將保潔服務業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。七、違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2因乙方原因?qū)е卤嵎罩袛?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。9.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.保潔服務方案

2.保潔服務人員培訓資料

3.保潔服務質(zhì)量標準

4.辦公樓平面圖

5.垃圾清運方案

6.綠化養(yǎng)護計劃

7.消毒、殺蟲處理方案

8.社會保險繳納證明

9.商業(yè)秘密保密協(xié)議

10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、地點和方式提供保潔服務，視為違約。

2.乙方提供的保潔服務質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將保潔服務業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

5.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。

6.甲方未按照約定要求對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督和檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.保潔服務：指乙方為甲方提供的辦公樓公共區(qū)域清潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、消毒、殺蟲等服務。

2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保潔服務人員不足：提前規(guī)劃人員配置，確保服務質(zhì)量和人員穩(wěn)定性。

2.保潔服務設備、工具損壞：定期檢查和維護設備、工具，及時更換損壞物品。

3.服務質(zhì)量不穩(wěn)定：加強乙方管理人員培訓，提高保潔服務人員技能和服務意識。

4.甲方支付費用不及時：雙方約定明確的付款周期和方式，確保乙方權(quán)益。

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：加強保密意識教育，簽訂保密協(xié)議，必要時采取法律手段維權(quán)。五、所有應用場景：

1.辦公樓物業(yè)管理公司與其他保潔服務公司簽訂合同。

2.企業(yè)自用辦公