萬達(dá)音樂劇場租賃合同

萬達(dá)音樂劇場租賃合同合同編號：__________萬達(dá)音樂劇場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、合規(guī)使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，并配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂劇場所有權(quán)證明2.租賃物地址證明文件3.租金支付證明文件4.租賃物使用說明5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約賠償金計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方未按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以通過書面形式提醒乙方，如果在指定期限內(nèi)仍未支付，可以解除合同并要求乙方搬離。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)改正，如未改正，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物：乙方可以書面要求甲方在指定期限內(nèi)改正，如未改正，乙方可以解除合同。4.合同變更解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂劇場出租方尋求合作伙伴，將劇場租賃給使用方。2.使用方需要音樂劇場進(jìn)行演出