廣州市漁場(chǎng)租賃合同樣本

廣州市漁場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其漁場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方漁場(chǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、漁場(chǎng)概況1.1漁場(chǎng)地址：____________________________________________1.2漁場(chǎng)面積：____________________________________________1.3漁場(chǎng)設(shè)施：____________________________________________1.4漁場(chǎng)使用范圍：________________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、漁場(chǎng)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用漁場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變漁場(chǎng)用途，不得損壞漁場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守漁場(chǎng)管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在漁場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理漁場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方在漁場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致漁場(chǎng)損失的，甲乙雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.漁場(chǎng)所有權(quán)證明2.漁場(chǎng)使用權(quán)證明3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.漁場(chǎng)設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲乙雙方的公司證件復(fù)印件8.甲乙雙方代表的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供漁場(chǎng)或漁場(chǎng)設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用漁場(chǎng)，擅自改變漁場(chǎng)用途或損壞漁場(chǎng)設(shè)施。4.乙方在漁場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保。6.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將漁場(chǎng)出租給他人的一方。2.承租方：指租用漁場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃漁場(chǎng)及雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。4.租金：承租方為使用漁場(chǎng)，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.漁場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)手續(xù)問(wèn)題：查看保險(xiǎn)單據(jù)，及時(shí)補(bǔ)辦或續(xù)保。5.管理職責(zé)爭(zhēng)議：查看合同條款，甲方應(yīng)履行管理職責(zé)，如有違約，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.漁