專賣店租賃合同范本

專賣店租賃合同范本合同編號：__________專賣店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面及面積1.2店面實際使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保店面設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并負責(zé)日常保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運行。第六條保險6.1乙方應(yīng)按期辦理店面保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追討。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.專賣店租賃合同2.店面地理位置示意圖3.店面設(shè)施清單4.保險單副本5.租賃用途證明文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方未按約定使用店面：未經(jīng)甲方同意，擅自改變店面用途。3.甲方未按約定維修店面設(shè)施：未能確保店面設(shè)施正常使用。4.甲方未按約定提供店面：未能按照合同約定提供店面。5.乙方未按約定辦理保險：未能按期辦理店面保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃店面的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的滯納金標準向乙方追討。2.乙方未按約定使用店面：及時制止并協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。3.店面設(shè)施維修問題：聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.保險辦理問題：協(xié)助乙方辦理保險，并提供必要幫助。5.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面所有權(quán)，希望將店面出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租