警察局樓租賃合同樣本

警察局樓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2承租方應(yīng)在每月租金支付日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物的安全、整潔。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備租賃條件。5.2出租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修費(fèi)用。5.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)支付租金。6.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。6.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的千分之五。7.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（此處附上租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.出租方未按照約定提供租賃物3.承租方未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物4.承租方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)5.出租方未保證租賃物符合約定的用途，未具備租賃條件6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)的甲方2.承租方：租賃租賃物并支付租金的乙方3.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：租賃合同的有效期限5.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償6.租賃物：雙方約定的出租方擁有的物業(yè)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期天數(shù)收取違約金。2.租賃物提供問題：如出租方未按照約定提供租賃物，承租方可要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物使用問題：如承租方未按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，出租方可要求承租方改正。4.法律法規(guī)問題：如承租方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)，出租方可立即解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問題：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.警察局樓租賃方與使用方之間的租賃合同簽訂2.出租方為警