林業(yè)公司租賃示范合同

林業(yè)公司租賃示范合同合同編號：__________林業(yè)公司租賃示范合同甲方（出租方）：__________林業(yè)公司地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的林業(yè)公司，擁有出租林業(yè)資源的資格；乙方為合法成立的企業(yè)或個人，需要租賃甲方林業(yè)資源進(jìn)行經(jīng)營或生產(chǎn)活動。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資源1.2租賃物的具體數(shù)量、品種、質(zhì)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：__________。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的操作指南進(jìn)行使用，確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造或升級的，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.2甲方應(yīng)在接到維修申請后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修超期的，乙方有權(quán)解除本租賃合同。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本租賃合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方違反本租賃合同的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本租賃合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體計算方式詳見本合同第三條第2款。第八條爭議解決8.1本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃合同附件一《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《租賃物清單》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本租賃合同第三條第2款約定的時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按租賃物的性質(zhì)和甲方提供的操作指南進(jìn)行使用，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按本租賃合同第四條第2款約定，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜。4.甲方未按時維修租賃物：指甲方未按本租賃合同第五條第2款約定，在接到維修申請后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。5.甲方違反本租賃合同其他約定：指甲方在履行本租賃合同過程中，違反除上述違約行為外的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本租賃合同中甲方，即擁有出租林業(yè)資源資格的林業(yè)公司。2.承租方：指本租賃合同中乙方，即需要租賃甲方林業(yè)資源進(jìn)行經(jīng)營或生產(chǎn)活動的企業(yè)或個人。3.租賃物：指本租賃合同中甲方出租給乙方的林業(yè)資源。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計算。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付租金，如乙方在提醒后仍逾期未付，甲方可按照本租賃合同第三條第2款約定，收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未合理使用租賃物時，應(yīng)及時制止，并告知正確使用方法。如乙方導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃物：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未妥善保管租賃物時，應(yīng)及時提醒乙方，要求其加強(qiáng)保管。如乙方導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按時維修租賃物：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時向甲方提出維修申請。甲方應(yīng)在接到維修申請后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未按時維修，乙方有權(quán)解除本租賃合同。5.甲方違反本租賃合同其他約定：解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本租賃合同其他約定時，應(yīng)及時與甲方溝通，要求其履行合同約定。如甲方拒絕履行或繼續(xù)違反