租賃合同樣本倉儲空間租賃

租賃合同樣本倉儲空間租賃合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉儲空間，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的倉儲空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉儲空間1.1甲方同意將位于__________的倉儲空間出租給乙方使用，倉儲空間的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的倉儲空間僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉儲空間的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲空間及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲空間及存放物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)所存放物品如有損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉儲空間平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同2.甲方未按照約定維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備3.乙方未按照約定支付租金4.乙方未按照約定使用倉儲空間5.乙方未辦理倉儲空間及存放物品保險(xiǎn)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃倉儲空間的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉儲空間使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方使用倉儲空間進(jìn)行違法活動解決辦法：終止合同，要求乙方立即搬離倉儲空間，并支付違約金。3.問題：倉儲空間設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：聯(lián)系維修人員及時維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：乙方存放物品損失解決辦法：乙方自行承擔(dān)損失，可辦理相應(yīng)保險(xiǎn)以