2024年商品房購銷合同標準版本（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房購銷合同標準版本甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____，即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。六、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約。八、附加條款：_____九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)甲方(賣方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_____乙方(買方)：_____(印)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年商品房購銷合同標準版本（2）合同編號：XXXXXX甲方：賣方地址：聯(lián)系電話：乙方：買方地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方同意，甲方同意出售下列商品房，并按照以下條款與乙方簽訂合同：一、房屋信息1.房屋名稱：_______（以下簡稱“房屋”）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋樓層：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______二、房屋的交付和驗收1.交付時間：雙方約定交付房屋的具體時間為_______年_______月_______日。2.交付的標準：交付的房屋應當符合國家法律法規(guī)以及銷售時的相關(guān)要求，由乙方檢查驗收。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款及支付方式：房屋總價款為人民幣_______萬元。乙方應按照以下方式支付：a)合同簽訂之日，乙方應支付房屋總價款的_______%作為首付款，即人民幣_______萬元。b)交付房屋之日，乙方應將房屋總價款的_______%支付給甲方，即人民幣_______萬元。c)乙方應在_______年內(nèi)將房屋總價款的剩余_______%支付給甲方。2.付款賬戶：甲方提供的付款賬戶如下：開戶銀行：_______賬戶名稱：_______銀行賬號：_______四、其他費用除了房屋價款外，乙方還需支付以下費用：1.房屋過戶費用：乙方需承擔房屋過戶的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、辦證費、公證費等。2.物業(yè)管理費用：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。五、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)交付：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。六、違約責任1.若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋價款，并承擔違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房屋價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.除非另有約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的_______%。七、爭議及解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復印件、付款憑證等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商品房購銷合同標準版本（3）商品房購銷合同合同編號：【合同編號】甲方（銷售方）：【銷售方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【銷售方地址】乙方（購買方）：【購買方名稱】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋詳細地址】的商品房，達成如下約定：一、房屋信息甲方同意將位于【房屋詳細地址】的商品房出售給乙方，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】。二、房屋價格1.商品房總價為【房屋總價】，乙方應當按照約定支付房屋總價款項。2.乙方購買商品房時須一次性付清房屋款項，支付方式為【支付方式】。三、交付時間和方式1.甲方承諾在雙方簽署本合同【交付時間】內(nèi)將商品房交付給乙方。2.交付方式為【交付方式】，乙方應當在交付日期前到達指定地點領(lǐng)取商品房。四、其他費用1.房屋交易過程中發(fā)生的相關(guān)費用由雙方共同承擔，具體費用詳見《商品房買賣合同附表》。2.若乙方未按時支付款項或提供相關(guān)證明，則由乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若乙方未能按時支付款項或提供相關(guān)證明，乙方應當承擔相應的違約責任。2.若甲方未按時交付商品房，則應當退還乙方已支付的款項，并支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當提交至【爭議解決方式】解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務終止為止。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：