國際連鎖酒店網(wǎng)點租賃合同

國際連鎖酒店網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有酒店網(wǎng)點物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店網(wǎng)點物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的酒店網(wǎng)點物業(yè)出租給乙方。具體物業(yè)信息詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的______日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定并無欠付甲方任何費用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，并確保物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用。3.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保物業(yè)的正常運行。3.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的正常運營。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時足額支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求，承擔相應(yīng)的物業(yè)使用費用。4.3乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。5.3甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)信息（此處附上物業(yè)詳細信息，包括但不限于物業(yè)的面積、設(shè)施、用途等。）附件二：租賃物業(yè)圖片（此處附上物業(yè)的圖片及相關(guān)資料。）一、附件列表：1.租賃物業(yè)信息物業(yè)的面積、設(shè)施、用途等詳細信息2.租賃物業(yè)圖片物業(yè)的圖片及相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第3.3條，干預乙方的正常經(jīng)營活動或無故干擾乙方的正常運營。2.甲方未按照本合同第2.2條約定，接受乙方支付的租金。3.甲方未按照本合同第3.1條約定，保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，或未確保物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用。4.乙方未按照本合同第4.1條約定，按時足額支付租金。5.乙方未按照本合同第4.3條約定，合理使用租賃物業(yè)，或未按照甲方的要求，承擔相應(yīng)的物業(yè)使用費用。6.乙方未按照本合同第5.2條約定，在合同期滿前提前書面通知甲方并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有酒店網(wǎng)點物業(yè)的出租權(quán)。2.承租方：指本合同中乙方，愿意租賃甲方的酒店網(wǎng)點物業(yè)。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常運行。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同第2.2條約定，按時足額支付租金。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：物業(yè)用途變更解決辦法：任何一方需變更物業(yè)用途時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.問題：合同解除或變更解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同第5.1條約定，簽訂書面協(xié)議進行合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.甲