租賃合同附件規(guī)定解析

租賃合同附件規(guī)定解析合同編號(hào)：__________租賃合同附件規(guī)定解析甲方：乙方：一、租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.4租賃物存放地點(diǎn)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。四、租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃物保險(xiǎn)單7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.租賃物歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同約定的出租物品。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.違約金：違約方按約定向守約方支付的賠償金。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額及時(shí)間。3.租賃物使用糾紛：查看合同條款，確保符合約定用途。4.合同變更或解除：書(shū)面簽訂協(xié)議，雙方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、辦公