環(huán)保組織辦公室租賃合同

環(huán)保組織辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的辦公場所開展環(huán)保組織的相關(guān)工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（列出具體房間或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方正常辦公需求，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常辦公活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物完好無損地歸還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告7.租賃期滿歸還確認(rèn)書8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合乙方正常辦公需求，或未能確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，視為甲方違約。2.甲方干預(yù)乙方正常辦公活動，或隨意提高租金的，視為甲方違約。3.乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用租賃物造成損壞的，視為乙方違約。4.乙方未按合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定或基礎(chǔ)設(shè)施故障問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方正常辦公需求。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.如乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方未按