2024全新期房合同范本

2024全新期房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第一條房屋基本狀況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3該房屋的實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%），具體面積以有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。第二條房價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2房價(jià)款支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫：____________________元整）作為定金。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作房款。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款（大寫：____________________元整）支付給甲方。2.3乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)按照逾期付款部分房價(jià)款的2%按日計(jì)算逾期付款違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對(duì)該房屋的保修期為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付部分房價(jià)款的2%按日計(jì)算。5.3乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方承諾在房屋交付時(shí)，該房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備缺失或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方應(yīng)確保該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題或安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件及時(shí)交付房屋，如甲方未能按照約定交付房屋的，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付部分房價(jià)款的2%按日計(jì)算。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房價(jià)款，如乙方未能按照約定支付房價(jià)款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。9.2乙方應(yīng)按照本合同約定的辦理產(chǎn)權(quán)登記的期限及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，如乙方未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.3乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1第三方中介應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)及時(shí)履行中介服務(wù)，如第三方中介未能按照約定履行職責(zé)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方中介提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致甲