2024年房屋建筑安全鑒定合同（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋建筑安全鑒定合同委托單位(委托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號：組織機構(gòu)代碼：法定代表人：_____委托代理人：_____通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____開戶銀行：帳號：鑒定單位(受托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房屋安全鑒定機構(gòu)備案編號：組織機構(gòu)代碼：法定代表人：_____委托代理人：_____通訊地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____開戶銀行：帳號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。第一條房屋情況本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一.第二條鑒定范圍和內(nèi)容本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件二.第三條鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方式本鑒定工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為：第四條鑒定費用及支付(一)鑒定費用：□按間計費：____元/間，共間;□按建筑面積計費：____元/平方米，共平方米;合計人民幣(大寫)元整(￥)。(二)支付方式：□現(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬(三)支付時間：□一次總付：支付時間為?！醴制谥Ц叮篲___元，時間；元，時間；元，時間：_________________________________________。第五條履行方式及期限受托方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后個工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告套。第六條異議處理委托方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告起個工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復(fù)查并于個工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。委托方對受托方的書面答復(fù)仍有異議且無法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報告后個工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。第七條雙方主要義務(wù)(一)委托方義務(wù)，要u1.在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負(fù)責(zé)，相關(guān)技術(shù)資料見附件三.2.在現(xiàn)場鑒定時提供工作面(如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口)、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修(如抹灰層)及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。3.在現(xiàn)場提供工人名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。4.按照本合同約定支付鑒定費用。5.采取措施保障受托方鑒定工作正常進(jìn)行。(二)受托方義務(wù)1.嚴(yán)格按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在北京市房屋安全鑒定機構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。2.按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報告。3.對鑒定報告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任(一)一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。(二)一方未按照約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(三)委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額‰的違約金。(四)受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鑒定費用‰的違約金。(五)如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延;致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第種方式解決：(一)向人民法院起訴。(二)由仲裁委員會仲裁。第十條其他(一)本合同一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份，具有同等法律效力。(二)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。(三)(四)未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議;有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的往來電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。委托方：受托方：法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑安全鑒定合同（二）【房屋建筑安全鑒定合同】甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號碼：乙方：（鑒定機構(gòu)）地址：聯(lián)系人：電話：資質(zhì)證書號碼：鑒定項目：鑒定對象：鑒定時間：鑒定費用：鑒定依據(jù)：一、鑒定項目1.房屋建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定：1.1對房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震、承重等安全性能鑒定；1.2對房屋構(gòu)件的破損情況、裂縫情況進(jìn)行鑒定；1.3對房屋建筑使用壽命進(jìn)行估算和鑒定。2.房屋消防安全鑒定：2.1對房屋消防設(shè)施的有效性進(jìn)行鑒定；2.2對房屋防火性能進(jìn)行鑒定；2.3對逃生通道、疏散樓梯等設(shè)施進(jìn)行鑒定。3.房屋電氣安全鑒定：3.1對房屋電線、插座等電氣設(shè)施進(jìn)行鑒定；3.2對房屋接地、漏電保護(hù)等設(shè)施進(jìn)行鑒定；3.3對房屋電氣線路的負(fù)荷能力進(jìn)行鑒定。4.其他鑒定項目（如有）：4.14.24.3二、鑒定對象鑒定對象為甲方所擁有的位于（地址）的房屋建筑，具體屬性及戶型如下：（詳細(xì)描述房屋建筑的屬性，例如使用年限、建筑面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）三、鑒定時間鑒定時間為（具體時間和日期），鑒定工作將在此期間進(jìn)行。四、鑒定費用鑒定費用為人民幣（具體金額），由甲方支付給乙方。費用包含鑒定過程中的人工、材料和其他相關(guān)費用。五、鑒定依據(jù)鑒定依據(jù)包括但不限于下列法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：（列舉相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）六、鑒定報告1.乙方將根據(jù)鑒定項目，在鑒定完成后，出具書面鑒定報告，報告內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.1鑒定對象的基本信息；1.2鑒定過程中發(fā)現(xiàn)的問題和缺陷；1.3鑒定結(jié)果和結(jié)論；1.4鑒定建議和改進(jìn)措施。2.鑒定報告應(yīng)在鑒定完成后的（具體時間）內(nèi)提交給甲方。七、保密條款1.乙方對甲方提供的房屋建筑信息和鑒定過程中所知悉的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。2.鑒定報告的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方，甲方不得將鑒定報告用于商業(yè)目的，除非得到乙方書面許可。八、違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.由于不可抗力等原因?qū)е妈b定無法進(jìn)行的，一方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決措施。九、其他事項1.本合同自甲方蓋章或乙