2024年房屋建設(shè)工程合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)工程合同樣本甲方：乙方：甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：承建項(xiàng)目1.工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。2.工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。3.建筑面積：約_____㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。4.工程內(nèi)容：乙方按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺(tái)階施工。第二條：承包方式及費(fèi)用1.工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。2.施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米____元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。第三條：工程質(zhì)量要求1.整個(gè)工程應(yīng)按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。3.若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。第四條：工程工期1.經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個(gè)月完工(日期為____年____月____日____年____月____日)2.在保證工程質(zhì)量的前提下，因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎?，交房日期可順?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)一天扣除施工費(fèi)____元(大寫叁佰元整)。第五條：安全責(zé)任甲、乙方共同提高安全意識(shí)，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。第六條：雙方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)在____月____日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時(shí)施工。2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時(shí)采購;施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。_____本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。雙方簽字：甲方甲方：_____乙方：_____2024年房屋建設(shè)工程合同樣本（二）____年房屋建設(shè)工程合同合同編號(hào)：____-001甲方：(甲方名稱及地址)乙方：(乙方名稱及地址)鑒于甲方擬開展一項(xiàng)房屋建設(shè)工程，并希望乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：(工程名稱)1.2工程地點(diǎn)：(工程地點(diǎn))1.3工程范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及其他相關(guān)工作。第二條工程進(jìn)度及工期2.1工程開始日期：(工程開始日期)2.2工程完工日期：(工程完工日期)2.3工期延誤責(zé)任：如乙方在工程完工日期前未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于支付甲方因工程延誤而產(chǎn)生的損失。第三條工程價(jià)格及付款方式3.1工程總價(jià)款：(工程總價(jià)款)3.2付款方式：甲方按照以下步驟支付工程價(jià)款給乙方：3.2.1工程開工前支付合同金額的30%，即(金額)。3.2.2工程完成進(jìn)度到達(dá)50%時(shí)支付合同金額的40%，即(金額)。3.2.3工程完工驗(yàn)收時(shí)支付合同金額的30%，即(金額)。3.3索賠：如乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，并保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，保證工程的安全、質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程質(zhì)量控制，并確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)提供符合要求的材料，保證材料的質(zhì)量。5.2材料檢驗(yàn)：甲方有權(quán)要求對乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：6.1.1支付工程價(jià)款按約定方式及時(shí)間；6.1.2提供工程建設(shè)所需的土地、設(shè)備等資源；6.1.3對乙方的工程進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；6.1.4完成工程驗(yàn)收，確保工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：6.2.1按合同約定的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作；6.2.2按照規(guī)劃施工進(jìn)度完成工程；6.2.3按照要求提供相關(guān)的材料；6.2.4配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)管和整改。第七條風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)：工程在施工過程中可能發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)生此類情況時(shí)及時(shí)協(xié)商解決。7.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的要求購買相關(guān)的工程保險(xiǎn)，保障工程發(fā)生意外時(shí)的賠償。第八條合同解除和爭議解決8.1合同解除：如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商解除合同：8.1.1經(jīng)過協(xié)商解決后，工程嚴(yán)重延期或無法繼續(xù)進(jìn)行；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定。8.2爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決，無法解決時(shí)可依法提交至有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第