住宅儲(chǔ)藏室買賣合同

住宅儲(chǔ)藏室買賣合同合同編號(hào)：__________住宅儲(chǔ)藏室買賣合同（本合同由雙方于______年____月____日簽訂）第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條雙方同意，按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章標(biāo)的物第三條標(biāo)的物：位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的住宅儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室編號(hào)為_______。第四條標(biāo)的物的面積為_______平方米，形狀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。第三章價(jià)格與支付第五條標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向賣方支付標(biāo)的物的價(jià)款。第七條付款方式如下：1.買方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四章交付與過戶第八條賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。第九條買方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的保管、使用、維修和安全責(zé)任。第十條雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。第十一條過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物所有權(quán)歸買方所有。買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向賣方支付剩余的價(jià)款。第五章保修與售后服務(wù)第十二條賣方對(duì)標(biāo)的物提供的保修期限為_______年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。第十三條保修期內(nèi)，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十四條保修期屆滿后，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題的，買方應(yīng)自行承擔(dān)維修、更換的費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十五條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十七條雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條本合同的違約金為標(biāo)的物總價(jià)的_______%。第七章爭議解決第十九條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第二十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：買方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：簽訂日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章價(jià)格與支付第八條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物的價(jià)款。第九條付款方式如下：1.甲方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四章交付與過戶第十條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。第十一條買方應(yīng)自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的保管、使用、維修和安全責(zé)任。第十五條甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方支付違約金。違約金為標(biāo)的物總價(jià)的_______%。第五章保修與售后服務(wù)第十六條甲方對(duì)標(biāo)的物提供的保修期限為_______年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。第十七條保修期內(nèi)，標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六章違約責(zé)任第十八條甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金為乙方損失的實(shí)際金額。第二十條甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如甲方未履行或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決第二十一條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第二十二條甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為標(biāo)的物總價(jià)的_______%。第二十四條甲方應(yīng)按照本合同約定的方式履行保修義務(wù)。如甲方未按照約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為乙方損失的實(shí)際金額。第九章第三方中介第二十五條如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，并按照約定支付中介費(fèi)用。第二十六條中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如中介方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條中介方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，如中介方泄露商業(yè)秘密，甲方、乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十八條甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向中介方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付后，中介方不得以任何理由要求退還。第二十九條中介方不得干預(yù)甲方、乙方正常履行本合同。如中介方干預(yù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介方停止干預(yù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條甲方、乙方與中介方