2024年學生租房協(xié)議標準模板（四篇）

第2頁共2頁2024年學生租房協(xié)議標準模板甲方：_____乙方：_____一、甲方將湯前新村____號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。二、租金為每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。四、乙方在居住期間需保護好屋內的門窗及水電暖設施、愛護屋內的家具、冰箱、太陽能、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償。五、乙方在居住期內要注意室內外衛(wèi)生、遵紀守法、要注意防火。如發(fā)生火災后果自負、所有損失照價賠償。六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金_____元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金_____元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。七、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約。甲方：_____乙方：_____時間：_____2024年學生租房協(xié)議標準模板（二）甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將_____租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人_____公司占用部分）交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_____萬元，并按每逾期一天_____元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_____萬元（其中第一層以每平米每天_____元計，約_____萬元;第二層以_____元計，約_____萬;第三、四層以_____元計，約_____萬元）。租金于____年按原租金的_____%遞增，于____年在____年的基礎上再遞增_____%。乙方先交租金后租用，每個月結算一次，在每季第一個月的____號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_____%每天加收滯納金，超過_____個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_____個月內甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_____元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構（指承重梁及承重柱體）及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。八、本大樓_____外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負）。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年學生租房協(xié)議標準模板（三）學生租房協(xié)議甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬朝乙方租賃位于__________的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：2.租賃房屋的結構及面積：3.租賃房屋的用途：4.租賃期限：二、租金及支付方式1.每月租金：2.租金支付方式：3.水、電、燃氣費用：4.押金及退還方式：5.建議乙方按時足額支付租金，逾期甲方有權解除合同。三、居住管理規(guī)定1.乙方需愛護房屋設施，不得擅自拆改；2.乙方需按規(guī)定使用水、電、燃氣等設施；3.乙方需遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰居生活。四、維修及損壞責任1.因使用不當導致的房屋設施損壞由乙方承擔修復費用；2.如遭遇自然災害等不可抗力情況，損壞責任由甲、乙雙方共同承擔。五、合同變更及解除1.續(xù)簽合同：在租期屆滿前十五天起，雙方可商議續(xù)簽合同；2.提前解除：未經(jīng)雙方一致同意，不得提前解除合同。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商；2.本協(xié)議一式兩份，自簽署日生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2024年學生租房協(xié)議標準模板（四）租賃協(xié)議甲方:[房屋出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:乙方:[租房學生姓名]身份證號碼:房屋地址:[房屋地址]鑒于甲方是房屋的合法所有人/代理人，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著公平、自愿、互利的原則，達成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為:[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，合計[租賃期限]個月。1.2甲方有權繼續(xù)與乙方續(xù)簽新的租賃協(xié)議，具體協(xié)議另行商議。第二條：租金2.1乙方同意按照每月[租金金額]元的價格支付租金。2.2乙方應在每月的[租金支付日]前支付當月的租金。2.3乙方未按時支付租金的，應按照每天[逾期罰金金額]元的標準支付逾期罰金。第三條：押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元，押金是對房屋和財產(chǎn)的保護。3.2在租賃期滿、終止或解除后，甲方應在[押金退還期限]內退還全部押金給乙方，并不得通過任何途徑扣減押金，除非有合理的原因。第四條：用途4.1乙方承諾以學習、生活等合法用途使用本房屋，不得從事?lián)p害房屋及周圍環(huán)境的活動。4.2乙方應對房屋及其內部設施設備保持良好狀態(tài)，不得故意損壞，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。第五條：維修和保養(yǎng)5.1在租賃期內，如因非乙方原因導致房屋及其設施設備的損壞，甲方應承擔修復費用。5.2乙方應及時向甲方報告房屋及其設施設備的故障情況，并允許甲方及時進行維修和保養(yǎng)。第六條：違約責任6.1甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方違約，乙方有權終止本協(xié)議并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3若乙方違約，甲方有權終止本協(xié)議，乙方不得要求返還已支付的租金和押金，并乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第七條：協(xié)議終止7.1本協(xié)議租賃期滿后，若雙方?jīng)]有協(xié)商一致續(xù)簽新的協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。7.2乙方有權在租賃期滿前提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出終止租賃的申請。7.3一方發(fā)生違約行為的，另一方有權單方面終止本協(xié)議。第八條：解決爭議本協(xié)議履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方