2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版出租方：_____地址：_____電話(huà)：_____承租方：_____地址：_____電話(huà)：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____市____區(qū)____路_____街____號(hào)的房屋，建筑面積_____2，出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在____市____區(qū)_____住宅____幢____號(hào)的房屋。建筑面積_____2，出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_____年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方通過(guò)乙方銷(xiāo)售甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀，合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋的使用權(quán)歸屬證明：4.房屋權(quán)屬情況：（注明是否為商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限定購(gòu)房面積等情況）第二條交易價(jià)格及付款方式1.甲方與乙方協(xié)商一致，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時(shí)間），以以下方式向甲方支付房款：a)第一筆支付金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整（在本合同簽訂之日起7日內(nèi)支付）；b)第二筆支付金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整（在第一筆支付完成之日起30日內(nèi)支付）；c)第三筆支付金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整（在第二筆支付完成之日起45日內(nèi)支付）；d)第四筆支付金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整（在第三筆支付完成之日起60日內(nèi)支付）；e)第五筆支付金額：人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)）萬(wàn)元整（在第四筆支付完成之日起90日內(nèi)支付）。3.乙方在每筆支付完成后，應(yīng)及時(shí)將相應(yīng)金額匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并提供匯款憑證給甲方。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起，5個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋的使用權(quán)證明，以及相關(guān)法律文件和證件材料。2.房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之后，享有該房屋的所有使用權(quán)益，并應(yīng)自行辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任1.甲方保證房屋在交易過(guò)程中沒(méi)有抵押、查封、訴訟糾紛等法律糾紛。2.房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地板、窗戶(hù)、門(mén)等主要構(gòu)件和設(shè)備都符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，并在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.房屋的交付時(shí)間為（日期），甲方應(yīng)按照上述時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)處于良好狀態(tài)。4.如果房屋交付時(shí)存在瑕疵、損壞等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、賠償或者退還部分房款。5.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面通知并要求解決。第五條房屋的違約責(zé)任1.如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方支付每天等于房款的0.05%的違約金。2.如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每天等于房款的0.05%的違約金。3.任何一方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力妥善解決問(wèn)題。第六條合同終止與解除1.乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起（日期）內(nèi)，以書(shū)面通知甲方解除本合同。在該情況下，甲方已收到的全部房屋款項(xiàng)將全額退還給乙方。2.甲方在乙方支付全部房款之前，不得擅自解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同生效以及履行過(guò)程中，涉及到的費(fèi)用包括但不限于房屋權(quán)證書(shū)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各保留一份。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（3）買(mǎi)賣(mài)房屋合同本合同由買(mǎi)方________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1．房屋位置：_____________________________________________________2．建筑面積：__________平方米3．房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________________________________4．房屋現(xiàn)狀：房屋在交付時(shí)處于___________狀態(tài)，買(mǎi)方經(jīng)過(guò)查閱房屋完好無(wú)損，沒(méi)有任何重大瑕疵。二、房屋交付及接受1．交付時(shí)間：本合同簽訂后______天內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并完成交付手續(xù)。2．交付地點(diǎn)：________________________（具體地址）3．交付內(nèi)容：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)交付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不可轉(zhuǎn)讓的房屋抵押證明、房屋相關(guān)證明材料等。4．交付手續(xù)：交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房款付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交給買(mǎi)方。5．房屋接受：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提出書(shū)面異議，經(jīng)雙方協(xié)商處理。經(jīng)買(mǎi)方接受后，房屋的所有權(quán)益和負(fù)債由買(mǎi)方承擔(dān)。三、房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1．房屋總價(jià)款約為人民幣_(tái)_________元（￥__________），買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，預(yù)先支付人民幣_(tái)_________元（￥__________）作為定金。2．買(mǎi)方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向賣(mài)方支付逾期違約金。3．賣(mài)方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確無(wú)誤地收取購(gòu)房款，并及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房屋權(quán)屬及權(quán)益保證1．賣(mài)方保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法，不存在他人對(duì)該房屋享有權(quán)利的問(wèn)題。如因賣(mài)方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方因此產(chǎn)生的一切損失，并向買(mǎi)方賠償______倍的購(gòu)房款。2．買(mǎi)方負(fù)責(zé)配合賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬能夠順利過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下。3．房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)完成前，任何一方不得擅自處分房屋、辦理轉(zhuǎn)手等行為。如因此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方支付損失賠償金。五、違約責(zé)任1．如雙方一方未按照約定支付款項(xiàng)或提供相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約方未支付款項(xiàng)的______%。2．如雙方一方未按照約定時(shí)間履行交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的______%。3．如雙方因重大瑕疵無(wú)法達(dá)成協(xié)議或一方惡意拖延交付手續(xù)的，守約方有權(quán)解除合同，并向違約方追究違約責(zé)任，要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由