城市繁華地段商鋪出租合同書

城市繁華地段商鋪出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱）2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱）鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方；乙方愿意承租上述商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。5.3甲方有權(quán)對商鋪進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱）2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱）3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________（名稱）鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方；乙方愿意承租上述商鋪；丙方愿意作為本合同的第三方監(jiān)管方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。5.3甲方有權(quán)對商鋪進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為本合同的第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行檢查，以確保乙方合理使用商鋪。6.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第七條甲方的權(quán)利7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和保證金。7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用和維護商鋪。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行檢查。7.4甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行監(jiān)管義務(wù)。第八條乙方的違約責任8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。8.2如乙方未按照本合同的約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付金額的__________%支付滯納金。8.3如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件4.丙方聯(lián)系明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同的簽訂旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時限制乙方的違約行為。通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方，可以有效地監(jiān)督和保障甲乙雙方的履約情況，確保合同的順利履行。甲方作為商鋪的合法所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，本合同在條款設(shè)置上充分體現(xiàn)了這一原則。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的違約責任，以及引入丙方的監(jiān)管機制，本合同旨在為甲乙雙方提供一種公平、合理的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方的互利共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________（名稱）2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________（名稱）3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________（名稱）鑒于甲方為辦公用房的合法所有權(quán)人，愿意將辦公用房出租給乙方；乙方愿意承租上述辦公用房；丙方愿意作為本合同的第三方監(jiān)管方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：第一條辦公用房基本信息1.1辦公用房位置：__________1.2辦公用房面積：__________1.3辦公用房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定將辦公用房交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條辦公用房使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用辦公用房，不得擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責辦公用房的日常維護和保養(yǎng)，確保辦公用房設(shè)施設(shè)備完好。5.3甲方有權(quán)對辦公用房進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為本合同的第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公用房進行檢查，以確保乙方合理使用辦公用房。6.4丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第七條乙方的權(quán)利7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供辦公用房。7.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公用房的正常使用和設(shè)施設(shè)備的完好。7.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行監(jiān)管義務(wù)。第八條甲方的違約責任8.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公用房，甲方應(yīng)承擔違約責任。8.2如甲方未按照本合同的約定提供辦公用房或保證辦公用房的正常使用和設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。8.3如甲方擅自改變辦公用房的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.辦公用房平面圖2.甲方聯(lián)系明文件3.乙方聯(lián)系明文件4.丙方聯(lián)系明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_