2024年公司分期付款購房協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年公司分期付款購房協(xié)議出賣人：_____（以下簡稱甲方）聯系地址：_____聯系電話：_____買受人：_____身份證號：_____家庭地址：_____聯系電話：_____甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟單元號，建筑面積____平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前，帶齊相關資料到_____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。建議分期付款合同中的買方和賣方,根據項目開發(fā)的進展,分階段交付房款,在房屋交付使用,僅存部分終于得到了回報。這樣做的好處是,買家可以使用房款督促和限制開發(fā)人員開發(fā)建設項目在約定的時間和一次性付款的買家可以減輕壓力。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢。甲方：_____乙方（簽章）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年公司分期付款購房協(xié)議（二）甲方：（公司全稱）地址：法定代表人：電話：（聯系電話）乙方：（買方姓名）身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方是一家合法注冊的公司，具備購買房產的經濟實力；乙方有購買房產的意愿，并具備購買房產的資格和能力。為了明確雙方權利和義務，特擬定本《2024年公司分期付款購房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）以供雙方共同遵守，具體內容如下：第一條買房基本情況1.1房產基本信息：（1）房產名稱：_________________（2）房產坐落地：_________________（3）房產面積：_________________平方米（4）房產用途：_________________（商用/住宅/辦公等）1.2房產交付時間：本協(xié)議簽署后的______年______月______日1.3購房總價款：_________________（大寫：_________________）（1）首付款：_________________（大寫：_________________）（2）貸款金額：_________________（大寫：_________________）（3）貸款銀行：_________________（4）貸款利率：_________________%第二條付款方式2.1甲方提供分期付款方式，具體分期數和金額如下：（1）第一期：于本協(xié)議簽訂日，乙方支付首付款_________________（大寫：_________________）元；（2）第二期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（3）第三期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（4）第四期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（5）第五期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（6）第六期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（7）第七期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（8）第八期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（9）第九期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（10）第十期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（11）第十一期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；（12）第十二期：于交付時間前_________個月內，乙方支付_________________（大寫：_________________）元；2.2乙方應按照上述付款方式按期履行付款義務，如乙方逾期支付，應向甲方支付每日逾期利息_________________%第三條產權交付3.1甲方在買房總價款支付完成后，向乙方辦理房產產權過戶手續(xù)。3.2房產交付時間為本協(xié)議簽署后的______年______月______日。屆時，甲方將無條件向乙方交付該房產，并提供相關的產權證明文件。第四條乙方權利和義務4.1乙方享有該房產的使用權，并承諾履行相應的房產使用義務。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額按期付款，逾期付款的，應承擔逾期利息。4.3乙方對該房產負責進行保養(yǎng)和維修，保持房產的整潔和良好的使用狀態(tài)。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證所售房產的合法性和真實性，保證在交付時該房產不存在任何公共、私人債務以及其他限制負擔。5.2如房產無法在約定時間內完工交付時，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.3甲方應在交付時間前提供相關的房產權證和產權過戶所需材料。第六條協(xié)議的解除和違約責任6.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。6.2協(xié)議解除的情況下，甲方有權收回已支付的款項，并扣除由乙方逾期付款所產生的利息和其他相關費用后退還乙方。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式貳份，簽