2024年商鋪門面租賃合同模板（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪門面租賃合同模板甲方(產(chǎn)權(quán)人)：乙方(租賃人)：甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門店年租金為元(_____)。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店，需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同模板（二）甲方：_________（出租方）地址：_________乙方：_________（承租方）地址：_________鑒于：1.甲方為一商業(yè)物業(yè)所有人，擁有其位于_______地區(qū)的商鋪門面；2.乙方有意向租賃上述商鋪門面以經(jīng)營自己的業(yè)務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于_______地區(qū)的商鋪門面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營業(yè)務的場所。1.2租賃物的具體位置為____________，面積約為__________平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為_____年。自_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2在租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方未能就續(xù)租達成一致意見，則租賃關系終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整，以每月一期的方式支付。首期租金應于本合同簽訂之日起___天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當于每日租金_____%的滯納金。3.3若乙方連續(xù)欠租____個月或累計欠租滿____個月的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃物上進行正常合法的商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方在使用租賃物時應符合相關法規(guī)和管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.3乙方不得對租賃物進行改造、拆卸等行為，如有需要，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4乙方應合理使用租賃物，保持其清潔和良好的使用狀態(tài)。如乙方因使用不當導致租賃物損壞的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的大修及非人為損壞的維修。5.2乙方負責日常維護和保養(yǎng)租賃物，保持其清潔及良好的使用狀態(tài)。第六條裝修6.1乙方可根據(jù)自身經(jīng)營的需要對租賃物進行合理的裝修。裝修應符合相關法規(guī)和管理規(guī)定，并事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2乙方應在租賃期滿前恢復原狀，保持租賃物的完整性和良好的使用狀態(tài)。若乙方未能按時恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條違約及解除合同7.1若一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前通知違約方解決問題，并給予合理的補救期限。7.2若在補救期限內(nèi)違約方未能解決問題，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應損失。第八條合同終止及歸還租賃物8.1在租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物清空并歸還給甲方。8.2如乙方未能按約定歸還租賃物或發(fā)生嚴重損壞的情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未能達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜或有其他約定的，由雙方另行協(xié)商決定，并以書面形式作為合同的附件。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：