2024年個(gè)人門面房屋租賃合同示范文本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人門面房屋租賃合同示范文本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)簽訂時(shí)間：____年根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于_____公司院內(nèi)，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用。第二條租賃期限租賃期共____年，出租方從____年起將住宅房交付承租方使用，至____年收回。第三條租金和租金的交納期限租賃金每年元，大寫;押金元，大寫：整。費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。(水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按_____公司規(guī)定的價(jià)格支付);每年暖氣費(fèi)在前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給_____公司交費(fèi)。第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)第五條出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。第六條違約責(zé)任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。第七條爭議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條其它約定事項(xiàng)承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從_____公司統(tǒng)一管理和安排。第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____年2024年個(gè)人門面房屋租賃合同示范文本（二）個(gè)人門面房屋租賃合同本個(gè)人門面房屋租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方締結(jié)：甲方（出租方）：姓名/單位：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/單位：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________在甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租，乙方承租乙方合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的個(gè)人門面房屋（以下簡稱“房屋”）達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃期限1.本租賃合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始之前提前將房屋整理完畢并移交給乙方。第二條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月租金人民幣_(tái)___________元支付租金，租金將于每月的______日（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（在選擇時(shí)劃掉其他兩個(gè)選擇）。第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，可用作_______（商鋪用途）。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保證合理使用并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋本身的結(jié)構(gòu)性維修和損壞修復(fù)，但是乙方因使用不當(dāng)或者過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔。第五條非租用目的禁止乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者用于除商鋪用途之外的其他用途，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求賠償。第六條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相關(guān)損失：a)因乙方原因，未按期支付租金的；b)未經(jīng)甲方書面同意，私自轉(zhuǎn)租、分租房屋的；c)搬出房屋后不按要求退還房屋鑰匙的；d)嚴(yán)重?fù)p壞房屋造成無法繼續(xù)使用的。2.甲乙雙方因故障天災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方協(xié)商解決，租金暫?；蜓悠谥Ц丁５谄邨l履行地本合同的履行地為_________________。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同如有修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署附件合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽字：____________