商鋪買賣標準合同書合集

商鋪買賣標準合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：XX法定代表人：XX乙方：XX依據(jù)伊寧**市委、政府相關(guān)打算，為妥當安臵和解決失地農(nóng)夫就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在公平自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：XX一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日止。二、雙方商定，該商鋪出售價格根據(jù)失地農(nóng)夫土地補償臵換標精確定。乙方根據(jù)土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。XX合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方商定按合同單價據(jù)實結(jié)算。商鋪成本價根據(jù)最終決算為準，房款多退少補。XX三、付款方式：。XX四、乙方獲得該商鋪全部權(quán)后，****年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;****年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。XX五、乙方自行擔當辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費用(包括契稅、修理基金等)。XX六、甲方應在****年**月**日前將閱歷收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方擔當。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。XX七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。XX八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一托付甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃狀況扣除管理費用后，向乙方支付租金。XX九、乙方購買商鋪自行經(jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必需聽從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行打算處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不行撤銷的托付甲方經(jīng)營管理。XX1、擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍及項目。XX2、不聽從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費用。XX3、向第三人轉(zhuǎn)租的。XX4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)天或天停業(yè)次。XX十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方全部。XX十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊**市人民法院處理。XX十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。XX甲方(簽章)：乙方(簽章)：****年**月**日商鋪買賣標準合同書(第二篇)商鋪買賣標準合同書合同編號：__________甲方（出售方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：________________傳真：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（購買方）：公司名稱：地址：法定代表人：電話：________________傳真：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及商業(yè)需求，就乙方購買甲方所擁有的商鋪進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條：商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.地址：3.面積：4.房屋權(quán)屬情況：5.使用權(quán)取得方式：6.商鋪的使用范圍：7.商鋪周邊環(huán)境：8.其他特殊情況：第二條：商鋪的交易價格及付款方式1.交易價格：-總價：-首付款：-尾款：2.付款方式：-首付款支付方式及時間：-尾款支付方式及時間：3.其他費用（如中介費、印花稅等）由甲乙雙方共同承擔。第三條：過戶手續(xù)1.乙方在支付全部款項后，甲方應提供全部必要的過戶手續(xù)；2.過戶手續(xù)應在合同生效之日起十個工作日內(nèi)完成。第四條：商鋪交付1.甲方應在過戶手續(xù)完成后，將商鋪交付給乙方；2.交付后，乙方應對商鋪的質(zhì)量和完好性進行驗收。第五條：違約責任1.任何一方因違約而導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；2.如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償損失。第六條：爭議解決本合同的解釋與爭議解決均應適用中華人民共和國法律，并提交甲方所在地的人民法院解決。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付并過戶完成之日止。摘要本合同是商鋪買賣的標準合同，雙方自愿協(xié)商并達成一致意見。合同詳細規(guī)定了商鋪的基本信息、交易價格及付款方式、過戶手續(xù)、商鋪交付、違約責任、爭議解決等事項。雙方應遵守合同條款，如有違約行為，應承擔相應的責任。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________日期：________________(第二篇)：1.文本要求整齊清晰，字體建議使用宋體或仿宋體，字號建議使用小四號；2.每一條款均應另起一行，并標注序號；3.標題應居中，字號建議使用小二號或加大加粗。注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。請律師根據(jù)具體情況進行合同草擬，并咨詢法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法有效。商鋪買賣標準合同書(第三篇)商鋪買賣標準合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：（姓名）：（地址）：乙方（購買方）：（姓名）：（地址）：鑒于甲方擁有合法權(quán)益，希望將其名下的商鋪進行出售。乙方經(jīng)認真核查并同意購買該商鋪，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：出售商鋪情況1.甲方同意將其名下的位于[商鋪地址]的商鋪出售給乙方。2.商鋪面積為[商鋪面積]平方米。3.商鋪所屬樓層為[所屬樓層]。4.商鋪房號為[商鋪房號]。5.商鋪所在地使用權(quán)證號為[使用權(quán)證號]。第二條：交付和過戶1.甲方應在本合同簽署后三十天內(nèi)將商鋪移交給乙方。2.具體過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決并由乙方承擔相關(guān)費用。第三條：交易價格和支付方式1.商鋪交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價大寫]）。2.乙方應于本合同簽署之日起三日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。3.乙方應于商鋪交付之日起十日內(nèi)支付剩余款項。第四條：權(quán)益變更1.乙方支付全款后，商鋪的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方享有已支付全款后商鋪所對應的所有權(quán)益和使用權(quán)。3.甲方保證在交付商鋪時，商鋪不受任何擔保、質(zhì)押或糾紛糾紛侵犯。第五條：違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц断鄳`約責任金，違約責任金為本合同總價的百分之[違約責任金比例]%。2.對于支付違約責任金后，違約方應積極履行合同義務(wù)。3.若因違約方原因?qū)е陆灰谉o法完成，守約方有權(quán)解除合同并保留向違約方追究賠償?shù)臋?quán)利。第六條：適用法律和爭議解決1.本合同的解釋、效力和執(zhí)行均受中國法律管轄。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應提交至甲方所在