私人簡裝修二手房買賣合同合集

私人簡裝修二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******甲方：*****社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：******乙方：*****身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：。1.2土地使用權(quán)證號：******，房產(chǎn)權(quán)證號：******，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年***月***日起至*年***月***日止。1.4該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：******該房地產(chǎn)沒有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：人民幣第六條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)6.1雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。6.2買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于*年***月***日前一次性付清全部房款第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；9.3第十條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條法律適用與糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：******提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條合同數(shù)量及持有本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十九條合同生效本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時間：*年***月***日甲方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****乙方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****私人簡裝修二手房買賣合同(第二篇)私人簡裝修二手房買賣合同合同編號：________________甲方（賣方）：____________________________________________身份證號碼：______________________________________________電話號碼：______________________乙方（買方）：____________________________________________身份證號碼：______________________________________________電話號碼：______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的位于______（地址）的小區(qū)內(nèi)簡裝修二手房，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋面積：%d平方米（以購房合同或房產(chǎn)證明為準(zhǔn)）。2.房屋編號：%s。二、房屋交割及裝修1.交付時間：雙方同意在簽署本合同后__（天/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方將車輛編號____帶齊及購房款支付給甲方。2.房屋裝修：甲方將按照____（約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)）的方式進(jìn)行簡裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣________元整（大寫：____________________）。2.乙方支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起__（天/月）內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金，剩余部分應(yīng)在交付房屋前__（天/月）內(nèi)一次性支付。四、房屋權(quán)屬變更及附屬設(shè)施1.房屋權(quán)屬變更：甲方應(yīng)與乙方協(xié)助進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書的過戶登記。2.附屬設(shè)施：乙方在購買房屋的同時，一并購得房屋內(nèi)所有固定裝飾、家具及家電設(shè)備等。五、其他條款1.甲方承諾房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在交付房屋前，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方無條件予以解決。3.合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成購房款支付及房屋交割手續(xù)辦理完畢之日止。摘要：本合同系甲乙雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在簡裝修二手房買賣中的權(quán)利義務(wù)。合同具備法律效