租房合同范本模版示例

租房合同范本模版示例甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為乙方提前解除合同時剩余租賃期限應付租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋結構及面積：____________________。1.3甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方擔保方的責權利5.1第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。乙方如逾期支付租金或違反合同約定，第三方擔保方有權直接向甲方支付相應的違約金或賠償金。5.2第三方擔保方應在合同簽訂時向甲方支付擔保費，擔保費為租金的__%。5.3在租賃期間，如乙方正常履行合同約定，第三方擔保方不參與合同的執(zhí)行。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、甲方權利條款8.1甲方有權在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權在乙方違約時要求第三方擔保方支付相應的違約金或賠償金。8.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照約定將房屋及附屬設施交還，并要求乙方支付損壞賠償。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。9.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和用途。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時可以得到及時的賠償，降低合同風險。十二、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租人，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權益得到充分保障，通過設定租金調(diào)整權、違約金支付條款以及第三方擔保等手段，確保乙方按約履行合同義務，同時通過明確乙方的違約責任和限制條款，強化了甲方的合同執(zhí)行力和權益保護。甲方的主導意義在于通過合同條款的設計，實現(xiàn)了租賃合同的公平性和合理性，確保了甲方的合法權益不受損害，同時也為租賃市場的健康有序發(fā)展提供了有力保障。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）