商住二手房買賣交易合同合集

商住二手房買賣交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁有的住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條、付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、戶口期限甲方遷出戶口的期限為*年，即年***月***日之前。假如房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。第八條、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應(yīng)幫助乙方解決。第九條、本合同一式份。甲方一份，乙方一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********日期：***年**月**日商住二手房買賣交易合同(第二篇)合同編號:[編號]商住二手房買賣交易合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________住址/注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________住址/注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________鑒于甲方是合法擁有位于_______________________（地址）的商住二手房產(chǎn)權(quán)的合法所有人；鑒于乙方具備購買合法房產(chǎn)的資格和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣條款，特立此合同。第一條合同標(biāo)的商住二手房產(chǎn)權(quán)證號：_______________________房屋基本信息：-土地面積：_______________________平方米-建筑面積：_______________________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：_______________________-使用用途：_______________________-建筑年代：_______________________第二條交付與接收1.甲方按照本合同約定的交付日期，將商住二手房交付給乙方。2.乙方對房屋的狀態(tài)進(jìn)行檢驗(yàn)，如有瑕疵或質(zhì)量問題應(yīng)在[時間]內(nèi)向甲方提出書面通知。第三條交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為人民幣_______________________（大寫）。2.乙方將交易款項(xiàng)以如下方式支付給甲方：-定金：人民幣_______________________（大寫），于買賣合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付給甲方。-尾款：人民幣_______________________（大寫），于履行交房手續(xù)之日起[時間]內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)與稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由買賣雙方協(xié)商自行辦理或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理。2.本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣叽_定。第五條交付手續(xù)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在買賣合同生效之日起[時間]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，確保乙方能夠享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方協(xié)商自行辦理或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理，甲方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用。第六條適用法律與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行變更，否則任何個人或單位無權(quán)更改本合同的內(nèi)容。第八條合同解除與終止1.買賣雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)另行協(xié)商制定解除合同的具體方式和期限。2.任何一方未履行合同義務(wù)，違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的摘要和附件具有同等的效力，并作為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名/蓋章：簽名/蓋章：日期：_______________________日期：_______________________摘要：合同編號:[編號]合同標(biāo)的：商住二手房買賣交易甲方姓名/名稱：_______________________乙方姓名/名稱：_______________________房屋基本信息：地址、土地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用用途、建筑年代交易價格：總價款、定金、尾款過戶手續(xù)與稅費(fèi)：協(xié)商辦理、費(fèi)用承擔(dān)交付手續(xù)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移：期限、費(fèi)用承擔(dān)適用法律與爭議解決：中華人民共和國現(xiàn)行法律、友好協(xié)商、人民法院解決合同生效與變更：生效日期、變更方式合同解除與終止：協(xié)商制定方式和期限、違約責(zé)任其他事項(xiàng)：摘要和附件具有同等效力、合同一式兩份(第二篇)：保持合同整體結(jié)構(gòu)清晰明了，合理劃分各個條款的內(nèi)容，使用對齊和字體加粗等方式突出重要信息。商住二手房買賣交易合同(第三篇)商住二手房買賣交易合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[賣方姓名/名稱、住所/地址]乙方：[買方姓名/名稱、住所/地址]鑒于：1.甲方為商住二手房的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方欲購買該商住二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：a)房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]b)房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]c)房產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)權(quán)證號]2.房產(chǎn)價格及付款方式：a)房屋總價：[填寫房屋總價]b)首付款金額：[填寫首付款金額]c)貸款金額（如有）：[填寫貸款金額]d)付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等]e)付款期限：[填寫付款期限]二、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)證，準(zhǔn)備好過戶所需的相關(guān)文件；b)甲方應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)賣方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并交付合法占有房產(chǎn)的權(quán)益給乙方。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；b)乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，如有質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)及時提出；c)乙方在交易過程中不得將房產(chǎn)以任何形式再次轉(zhuǎn)讓或作其他非法用途。三、房產(chǎn)交割與過戶1.房產(chǎn)交割：a)房產(chǎn)交割日期：[填寫房產(chǎn)交割日期]b)交割內(nèi)容：甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，交付相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等。2.過戶手續(xù)：a)過戶費(fèi)用：[填寫過戶費(fèi)用，由誰支付]b)過戶地點(diǎn)：[填寫過戶地點(diǎn)]c)過戶所需文件：[填寫所需文件列表]四、違約及爭議解決1.違約責(zé)任：a)一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)對于買方的違約行為，甲方有權(quán)保留已支付的定金及與房產(chǎn)購買相關(guān)的其他費(fèi)用。2.爭議解決：在履行