雙方共同房屋買賣合同合集

雙方共同房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，X年***月***日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于四川省成都市*區(qū)*路*號*小區(qū)棟單元號商品房一套，該合同的編號為；鑒于受X年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》的限制，雙方自愿對該商品房的權(quán)屬作以下商定：一、甲乙雙方共同確認1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明坐落：四川省成都市*區(qū)*路*號*小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買賣合同與不動產(chǎn)登記機關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源首付出資：元，系甲方父母出資，并自愿贈與甲乙雙方購買該商品房。該首付款元，甲方受贈50%，即元，乙方受贈50%，即元?！靖赣H：名字，身份證號；母親：名字，身份證號?！课部畛鲑Y：甲乙雙方確認，結(jié)婚后，由甲方擔(dān)當(dāng)勞動并獵取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)家務(wù)并照看子女的夫妻責(zé)任；因此，甲方婚后所獵取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均全部。由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：******，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)?shù)倪€貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。二、甲方保證1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿意購買該商品房資格時，甲方承諾協(xié)作乙方在一個月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于樂觀申請并協(xié)作辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，樂觀申請并協(xié)作將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方全部，且應(yīng)支付給乙方違約金X00元。三、乙方保證1、嚴格遵守上述規(guī)定，擔(dān)當(dāng)所屬共同還貸之義務(wù)。2、樂觀協(xié)作甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實現(xiàn)對該商品房的購買以及不動產(chǎn)權(quán)屬登記。四、其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；2、若任何一方違反本協(xié)議的商定，首先應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商后無法達成全都的，任何一方均有權(quán)起訴至成都市*區(qū)人民法院；3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。4、補充商定：甲方：*****乙方：******時間：時間：******雙方共同房屋買賣合同(第二篇)《雙方共同房屋買賣合同》摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方就房屋買賣事宜所達成的協(xié)議和約定。根據(jù)雙方自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合意。合同正文：第一條合同目的1.甲方同意向乙方購買房屋，具體描述如下：（寫明房屋的地址，面積，用途等）2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并同意遵守本合同的各項規(guī)定。第二條房屋狀態(tài)及權(quán)屬1.乙方保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在異議、糾紛或任何其他權(quán)屬問題。2.乙方承諾房屋在本合同簽署之前不會出售給其他買方或以其他方式轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保。第三條交付與過戶1.甲乙雙方同意，房屋交付和過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽署之日起[具體時間]內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)支付全部購房費用，并按約定時間向乙方予以支付。3.房屋過戶手續(xù)完成后，甲方成為房屋的合法所有人，乙方應(yīng)向甲方提供一切過戶所需文件。第四條交付標準與維護責(zé)任1.房屋應(yīng)保持符合安全、衛(wèi)生等基本標準，乙方應(yīng)確保房屋的正常使用和維護。2.甲方在接受房屋時，應(yīng)當(dāng)驗收房屋的實際狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知乙方并要求修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時間支付購房費用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的任何條款導(dǎo)致甲方無法按約定享有房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議等形式進行修改。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：