建筑規(guī)劃設計代建協(xié)議

建筑規(guī)劃設計代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑規(guī)劃設計代建的相關事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、代建項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目類型：________________二、代建范圍及內容2.1乙方根據甲方提供的項目需求，負責完成建筑規(guī)劃設計方案，包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。2.2乙方負責編制項目投資估算、工程量清單、施工圖預算等。2.3乙方負責辦理項目報批報建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.4乙方負責組織施工招標，選定施工單位，并簽訂施工合同。2.5乙方負責施工過程中的質量、安全、進度、成本等方面的管理工作。2.6乙方負責組織項目竣工驗收，辦理竣工驗收備案手續(xù)。三、代建期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代建期限為____個月，自項目正式啟動之日起計算。四、代建費用及支付方式4.1乙方按照本協(xié)議約定的代建范圍及內容完成代建工作，甲方應支付乙方代建費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2代建費用支付方式：4.2.1雙方簽訂本協(xié)議后，甲方支付乙方代建費用的30%作為預付款。4.2.2乙方完成項目規(guī)劃設計方案，并經甲方確認后，甲方支付乙方代建費用的40%。4.2.3乙方完成項目報批報建手續(xù)，并取得施工許可后，甲方支付乙方代建費用的20%。4.2.4項目竣工驗收合格，并辦理竣工驗收備案手續(xù)后，甲方支付乙方代建費用的10%。五、甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。5.2甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付代建費用。5.3甲方應提供項目所需的資料、文件，并保證其真實、準確、完整。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定收取代建費用。6.2乙方應按照本協(xié)議約定的代建范圍及內容完成代建工作，并保證代建工作的質量、安全、進度等。6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保代建項目的合法合規(guī)性。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑規(guī)劃設計代建協(xié)議目錄一、總則二、定義與術語三、代建項目的范圍和內容四、代建期限五、費用與支付六、甲方的權利與義務七、乙方的權利與義務八、保密條款九、違約責任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、總則1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代建方）：[乙方全稱]1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在建筑規(guī)劃設計代建項目中的權利、義務和責任。二、定義與術語2.1“代建項目”是指甲方委托乙方進行建筑規(guī)劃設計、施工管理等全過程的代建服務。2.2“代建服務”包括但不限于建筑規(guī)劃設計、施工管理、質量監(jiān)督、成本控制等。三、代建項目的范圍和內容3.1乙方應根據甲方的需求，負責完成代建項目的建筑規(guī)劃設計工作，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。3.2乙方應負責代建項目的施工管理，包括但不限于施工招標、施工組織、施工監(jiān)督等。四、代建期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2乙方應在協(xié)議生效后[具體時間]內完成代建項目的建筑規(guī)劃設計工作。4.3乙方應在建筑規(guī)劃設計工作完成后，按照甲方的需求，進行施工管理，直至項目竣工驗收合格。五、費用與支付5.1甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費用，具體金額為人民幣[具體金額]元。5.2乙方應在收到甲方支付的代建費用后，按照本協(xié)議的約定完成代建項目。六、甲方的權利與義務6.1甲方有權對乙方的代建工作進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。6.2甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費用。七、乙方的權利與義務7.1乙方有權按照本協(xié)議的約定收取代建費用。7.2乙方應按照本協(xié)議的約定完成代建項目，并保證代建項目的質量、安全、進度等。八、保密條款8.1雙方應對本協(xié)議的內容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件附件1：代建項目詳細需求說明書附件2：代建費用支付計劃甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代建方）：[乙方全稱]簽訂日期：2024年以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.代建項目詳細需求說明書2.代建費用支付計劃3.建筑規(guī)劃設計方案4.項目投資估算、工程量清單、施工圖預算5.項目報批報建手續(xù)文件6.施工招標文件及合同7.施工過程中的質量、安全、進度、成本管理文件8.項目竣工驗收文件及備案手續(xù)文件法律名詞及解釋：1.建筑規(guī)劃設計：根據項目需求，完成建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等設計工作。2.代建服務：乙方根據甲方委托，負責建筑規(guī)劃設計、施工管理等全過程的代建服務。3.代建費用：甲方根據本協(xié)議的約定向乙方支付的費用，用于完成代建項目。4.違約責任：一方違反本協(xié)議的約定，應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.項目需求變更：在代建過程中，甲方可能會對項目需求進行變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用及時間等。2.費用支付延遲：甲方未按約定時間支付代建費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并要求甲方盡快支付代建費用。3.設計方案修改：在建筑規(guī)劃設計過程中，乙方可能需要對設計方案進行修改，雙方應就修改內容、費用及時間等進行協(xié)商。4.施工過程中的質量、安全、進度問題：乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和合同約定進行施工管理，確保項目質量、安全、進度等。5.竣工驗收及備案手續(xù)：乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理竣工驗收及備案手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。解決辦法：1.對于項目需求變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、費用及時間等。2.對于費用支付延遲，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并要求甲方盡快支付代建費用。3.對于設計方案修改，雙方應就修改內容、費用及時間等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.對于施工過程中的質量、安全、進度問題，乙方應加強施工管理，確保項目質量、安全、進度等。5.對于竣工驗收及備案手續(xù)，乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理，確保項目合法合規(guī)。適用場景：本