房屋買賣補充協(xié)議書參考范本合集

房屋買賣補充協(xié)議書參考范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：乙方(買受方)：鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充商定如下：第一條：成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。其次條關于房屋教育詳細事宜的商定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：乙方于請商定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方完成交割手續(xù)，應當有丙方伴隨。甲乙雙方全都同意，乙方從本協(xié)議商定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條稅費的擔當甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方擔當，并直接向主管機關交納。第四條違約責任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議商定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方供應的該房屋全部權證的，原購房合同等相關產(chǎn)權證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋全部權的;(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致一方無法取得全部權的;(3)逾期履行本補充協(xié)議其次條云頂?shù)牧x務超過十五日的;(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;(5)將該房屋出售給第三方的。甲方消失上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的全部費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：(1)供應的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;(2)拒絕購買該房屋的;(3)逾期履行本補充協(xié)議其次條商定的義務超過十五日的。乙方消失上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自供應的證件等資料真實有效、并樂觀協(xié)作的前提下，丙方根據(jù)國家政策規(guī)定幫助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》商定不全都的，均以本協(xié)議為準。3口，且無需填寫相關內(nèi)容)：關于房屋租約的商定：口有/口無交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方全都同意：關于央產(chǎn)房的商定：口有/口無甲方應于年月日前取得《中心在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應擔當相關責任。關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的商定：口有/口無以下附屬設施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：(1)裝修包括：(2)家具包括：(3)家電包括：關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的詳細商定：口有/口無對乙方已支付的房屋的商定：對已支付的或應支付的代理費的商定：其他商定：口有/口無全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。部款項，并收取總房款50%違約金。(以下無正文)甲方(出賣方)：托付代理人：丙方(居間方)：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：乙方(買受方)：托付代理人：房屋買賣補充協(xié)議書參考范本(第二篇)房屋買賣補充協(xié)議書摘要：本補充協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議書”）是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”）達成的一致意見，并對其作出的規(guī)定和約定。本協(xié)議書的目的是明確雙方在原合同基礎上的補充事項，依據(jù)相關法律法規(guī)和雙方意愿簽署生效。一、背景甲方與乙方于（具體日期）簽署了一份名為（原合同名稱）的房屋買賣合同，雙方約定了房屋買賣的相關條款和條件。二、補充事項1.價格調(diào)整：根據(jù)市場實際情況及雙方協(xié)商一致，雙方同意將原合同中的房屋總價調(diào)整為（具體金額）。2.交付時間延期：鑒于特殊情況（具體說明特殊情況），甲方同意將原合同中約定的房屋交付時間延期至（具體日期）。乙方同意在交付日期之前積極配合完成相關手續(xù)。3.其他補充事項（根據(jù)具體情況增加或刪除）三、法律效力1.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。2.雙方應遵守本協(xié)議書的約定，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他事項1.本協(xié)議書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.對于未盡事宜，在雙方同意的前提下，可進一步補充約定。甲方（簽字）：___________________日期：__________________乙方（簽字）：___________________日期：__________________附：中文版合同（以下為中文版合同，遵循合同內(nèi)容的格式和排版規(guī)范）注意：以上為房屋買賣補充協(xié)議書的參考范本，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。請在使用前確保遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并向?qū)I(yè)律師咨詢確認。房屋買賣補充協(xié)議書參考范本(第三篇)房屋買賣補充協(xié)議書協(xié)議書編號：_______甲方（賣方）：[甲方的姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[甲方的地址]乙方（買方）：[乙方的姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方的地址]根據(jù)雙方當事人就以下房屋買賣事項進行協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議：第一條房屋信息補充1.買賣房屋基本信息：房屋地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]土地使用權證號：[土地使用權證號]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.房屋附屬設施情況：（列明具體房屋附屬設施及其狀態(tài)）第二條價格及付款方式補充1.總價款：[房屋總價款]2.付款方式：買方按以下方式支付房款（具體金額及時間）：（列明付款時間、金額及方式）第三條約定1.交付日期：賣方將房屋交付買方的具體日期為[交付日期]。2.房屋過戶：房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，相關費用由[支付方]承擔。3.其他約定事項：（根據(jù)具體情況列明其他補充約定事項）第四條違約責任1.若甲乙任何一方不履行本協(xié)議約定的任何一項義務，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。2.其他違約責任約定：（根據(jù)具體情況列明其他違約責任約定）第五條爭議解決1.本補充協(xié)議履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項1.本補充協(xié)議未約定的事項，參照原房屋買賣合同執(zhí)行。第七條附則1.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為原房屋買賣合同的補充協(xié)議。甲方（賣方）：