臨沂自建房購(gòu)房合同合集

臨沂自建房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)第三條付款時(shí)間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加***萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬(wàn)元。第九條、雙方商定的其他事項(xiàng)：************************************************************************************出賣(mài)方(甲方)********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********(手印)身份證號(hào)碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日臨沂自建房購(gòu)房合同(第二篇)合同標(biāo)題：臨沂自建房購(gòu)房合同摘要：本合同由乙方作為自建房的出售方，出售位于臨沂的自建房產(chǎn)給甲方作為購(gòu)房方。合同涵蓋了購(gòu)房雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋交付、價(jià)格、付款方式、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。本合同經(jīng)甲、乙雙方共同訂立，具有法律效力。正文：第一條購(gòu)房房屋描述1.1乙方是自建房出售方，將房產(chǎn)位于臨沂的自建房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給甲方作為購(gòu)房方。1.2房屋的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息在附件A中列明，作為本合同的有效組成部分。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1房屋的總售價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）XXX萬(wàn)元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂日起X天內(nèi)支付首付款，金額為RMBXXX萬(wàn)元，以人民幣現(xiàn)金形式支付給乙方。2.3甲方應(yīng)在房屋交房之日起X天內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款，金額為RMBXXX萬(wàn)元，以人民幣現(xiàn)金形式支付給乙方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在付清全部購(gòu)房款之后，乙方將房屋所有權(quán)出示給甲方。具體交付日期在附件A中確認(rèn)。3.2雙方同意在房屋交付日進(jìn)行驗(yàn)收，甲方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等與附件A中所列明的相符，并簽署確認(rèn)書(shū)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1自房屋交付日起，甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)并獨(dú)立承擔(dān)房屋風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響使用的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第五條合同終止5.1雙方協(xié)商一致可以解除合同，雙方簽署解約協(xié)議，解除合同后，雙方權(quán)益義務(wù)終止。5.2一方違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律管轄及爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同的效力、履行和解釋等發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。附件A：房屋具體信息清單注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)作為律師根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊蛯?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整、修改。臨沂自建房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：________________臨沂自建房購(gòu)房合同甲方：________________（出賣(mài)方）乙方：________________（購(gòu)房方）為明確雙方之權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：第一條項(xiàng)目基本信息甲方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，擁有位于臨沂市________________（具體地址）的自建房一套，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方。第二條購(gòu)房款及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為_(kāi)_______________（大寫(xiě)）人民幣，甲方同意將該房產(chǎn)以該價(jià)格出售給乙方。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：在簽訂本合同后的3個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的_____________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________元。（2）貸款：乙方有權(quán)申請(qǐng)貸款，貸款金額不超過(guò)該房產(chǎn)總價(jià)款的_____________%，利息和償還方式雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定。（3）尾款：剩余房產(chǎn)總價(jià)款即人民幣_(tái)_______________元，在乙方獲得貸款后的______________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方支付首付款后，雙方同意將該房產(chǎn)交付給乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方對(duì)房屋的質(zhì)量、面積、裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)有瑕疵或不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在接到乙方整改要求后的______________工作日內(nèi)予以處理。第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方支付尾款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶至乙方名下。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.雙方一致同意如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.