2023-2024地下室轉(zhuǎn)讓合同樣本范本

2024年度地下室轉(zhuǎn)讓合同-PAGE2024年度地下室轉(zhuǎn)讓合同-PAGE地下室轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第二章：地下室轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1本合同項(xiàng)下的地下室位于__________（位置），具體邊界以附件__________為準(zhǔn)。2.1.2地下室包括但不限于__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1地下室轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣(mài)方。2.3轉(zhuǎn)讓方式2.3.1賣(mài)方同意將地下室轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該地下室。2.3.2轉(zhuǎn)讓完成后，地下室的權(quán)屬歸買(mǎi)方所有。第三章：地下室交付3.1交付時(shí)間3.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地下室交付給買(mǎi)方。3.1.2交付地點(diǎn)為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)）。3.2交付條件3.2.1地下室交付時(shí)，應(yīng)保證__________（具體條件）。3.2.2地下室交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)提供__________（相關(guān)文件、資料等）。第四章：地下室權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1地下室權(quán)屬自交付之日起轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。4.1.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由__________（賣(mài)方/買(mǎi)方）承擔(dān)。4.2權(quán)屬瑕疵4.2.1若地下室的權(quán)屬存在瑕疵，賣(mài)方應(yīng)__________（承擔(dān)何種責(zé)任）。第五章：地下室使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照__________（規(guī)定、約定等）使用地下室。5.1.2買(mǎi)方不得將地下室用于__________（禁止用途）。5.2維護(hù)與維修5.2.1買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)與維修。5.2.2若地下室出現(xiàn)重大故障或損壞，買(mǎi)方應(yīng)__________（如何處理）。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1本合同所述違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、逾期履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定等。6.1.2一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_________。6.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.3違約救濟(jì)6.3.1守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。6.3.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金或賠償損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁結(jié)果7.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。7.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。8.1.2若一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后__________日內(nèi)予以答復(fù)。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2雙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.2保密違約9.2.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：其他條款10.1完整合同10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代了所有先前的口頭或書(shū)面合同。10.1.2除非雙方書(shū)面同意，否則本合同不得被修改、補(bǔ)充或解釋。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3通知與送達(dá)10.3.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、要求等送達(dá)地址為雙方在本合同首部填寫(xiě)的地址。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方同意，本合同副本可通過(guò)、掃描件等形式交換，與原件具有同等法律效力。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)責(zé)任11.1.1雙方同意，根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。11.1.2買(mǎi)方應(yīng)自行辦理購(gòu)買(mǎi)地下室所需繳納的稅費(fèi)，賣(mài)方應(yīng)自行辦理轉(zhuǎn)讓地下室所需繳納的稅費(fèi)。11.2費(fèi)用承擔(dān)11.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如__________（具體費(fèi)用名稱(chēng)），由__________（買(mǎi)方/賣(mài)方）承擔(dān)。11.2.2除非雙方另有約定，否則因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用不得轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1若一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供不可抗力的證明。12.2.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2若一方欲轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前__________日向另一方發(fā)出書(shū)面通知。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方完全知曉并同意本合同的條款。13.2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。第十四章：合同期限14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的效力溯及至__________（具體日期）。14.2合同終止14.2.1本合同因履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除；或一方違約，另一方行使解除權(quán)而終止。14.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第十章的保密條款和其他未履行的條款。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于__________（具體附件名稱(chēng)）。15.2簽字15.2.1本合同