2024-房屋贈與協(xié)議范本

房屋贈與協(xié)議范本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“協(xié)議”指本房屋贈與協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄。1.1.2“房屋”指位于______的房產(chǎn)，具體描述如下：______。1.1.3“贈與人”指______，其擁有房屋并愿意將其贈與給受贈人。1.1.4“受贈人”指______，其接受贈與人的贈與。1.1.5“贈與日期”指協(xié)議生效的日期。第二章贈與條件與條款2.1贈與條件2.1.1贈與人愿意無償將房屋贈與給受贈人，并保證贈與的房屋不受任何法律糾紛或債務的約束。2.1.2受贈人接受贈與人的贈與，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件。2.1.3贈與人應提供必要的文件和證明，以確保房屋贈與的合法性和有效性。2.1.4受贈人應在贈與日期前簽署本協(xié)議，并遵守其條款和條件。第三章房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1贈與人應在贈與日期將房屋交付給受贈人。3.1.2房屋交付包括房屋的實際占用、鑰匙的交付以及所有相關文件和證明的移交。3.1.4受贈人應在房屋交付時進行檢查，并簽署房屋接收確認書。第四章權利與義務4.1贈與人的權利與義務4.1.1贈與人有權要求受贈人遵守本協(xié)議的條款和條件。4.1.2贈與人應提供必要的文件和證明，以確保房屋贈與的合法性和有效性。4.1.3贈與人應保證房屋不受任何法律糾紛或債務的約束。4.2受贈人的權利與義務4.2.1受贈人有權接受贈與人的贈與，并要求贈與人履行本協(xié)議的條款和條件。4.2.2受贈人應在贈與日期前簽署本協(xié)議，并遵守其條款和條件。4.2.3受贈人應在房屋交付時進行檢查，并簽署房屋接收確認書。4.2.4受贈人應承擔房屋的維護和保養(yǎng)責任，并遵守相關法律法規(guī)。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至______法院解決。5.1.3本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用______法律。5.1.4爭議解決過程中的律師費用、訴訟費用等由敗訴方承擔。第六章房屋贈與的稅費與費用6.1稅費與費用6.1.1贈與人應承擔與房屋贈與相關的所有稅費和費用，包括但不限于印花稅、契稅、土地增值稅等。6.1.2贈與人應在贈與日期前支付完畢所有相關稅費和費用，并提供支付憑證給受贈人。6.1.3受贈人應承擔與房屋接收和過戶相關的所有稅費和費用，包括但不限于產(chǎn)權登記費、土地登記費等。6.1.4受贈人應在房屋交付后及時支付完畢所有相關稅費和費用，并提供支付憑證給贈與人。第七章房屋贈與的過戶與登記7.1過戶與登記7.1.1贈與人應在贈與日期前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權過戶給受贈人。7.1.2贈與人應提供必要的文件和證明，以協(xié)助受贈人完成房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。7.1.3受贈人應在房屋交付后及時辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權登記在自己名下。7.1.4受贈人應提供必要的文件和證明，以完成房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。第八章房屋贈與的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)8.1.2贈與人應在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)工作，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。8.1.3受贈人應在房屋交付后承擔房屋的維修和保養(yǎng)責任，并遵守相關法律法規(guī)。8.1.4受贈人應定期進行房屋維修和保養(yǎng)工作，并妥善保管房屋及其附屬設施。第九章房屋贈與的違約與解除9.1違約與解除9.1.1如贈與人違反本協(xié)議的任何條款，受贈人有權解除本協(xié)議，并要求贈與人承擔違約責任。9.1.2如受贈人違反本協(xié)議的任何條款，贈與人有權解除本協(xié)議，并要求受贈人承擔違約責任。9.1.3違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的所有損失和費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.1.4本協(xié)議的解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權利和救濟。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構成雙方之間關于房屋贈與的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本協(xié)議的變更應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.1.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.2通知與通訊10.2.1雙方之間的所有通知和通訊應采用書面形式，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達對方。10.2.2通知和通訊的送達應以送達對方指定的地址或電子為準。10.2.3雙方應保持聯(lián)系信息的準確和有效，并及時通知對方任何變更。10.3保密10.3.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和條款保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.3.2雙方應對對方的商業(yè)秘密和機密信息保密，并不得用于與房屋贈與無關的任何目的。10.4法律適用與爭議解決10.4.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用______法律。10.4.2如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.4.3如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至______法院解決。10.4.4爭議解決過程中的律師費用、訴訟費用等由敗訴方承擔。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的任何義務，該方應立即通知對方，并提供適當?shù)淖C明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工、Lock-out等。11.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因未能履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何責任。11.1.4雙方應盡力減少不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復正常履行。第十二章保險12.1保險責任12.1.1贈與人應在贈與日期前為房屋投保適當?shù)谋ｋU，并保持保險有效直至房屋交付給受贈人。12.1.2受贈人應在房屋交付后及時為房屋投保適當?shù)谋ｋU，并保持保險有效。12.1.3保險應包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障房屋的安全和利益。12.1.4任何一方違反本協(xié)議導致保險責任無法履行時，應承擔相應的責任和損失。第十三章知識產(chǎn)權與使用權13.1知識產(chǎn)權13.1.1贈與人保證房屋的設計、建造和裝修不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。13.1.2贈與人應承擔因房屋侵犯第三方知識產(chǎn)權而產(chǎn)生的所有責任和損失。13.1.3受贈人應合理使用房屋，并不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。13.2使用權13.2.1贈與人應在贈與日期前將房屋的使用權移交給受贈人。13.2.2受贈人有權在遵守本協(xié)議和法律法規(guī)的前提下，合理使用房屋。13.2.3受贈人應承擔房屋使用過程中的維護和保養(yǎng)責任。第十四章遺囑與繼承14.1遺囑14.1.1贈與人應確保贈與房屋的遺囑合法有效，并符合相關法律法規(guī)的要求。14.1.2贈與人應在贈與日期前提供遺囑的副本或適當證明給受贈人。14.1.3受贈人有權要求贈與人提供遺囑的副本或適當證明，以確保證贈與的合法性。14.2繼承14.2.1贈與人應確保贈與房屋不受任何繼承糾紛或限制。14.2.2贈與人應在贈與日期前解決所有與房屋繼承相關的糾紛和限制。14.2.3受贈人有權要求贈與人解決所有與房屋繼承相關的糾紛和限制，以確保房屋的合法性和有效性。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋的描述、圖紙、證明文件等。15.1.2附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。15.1.3雙方應在附件上簽字或蓋章，以證明其認可和接受附件的內(nèi)容。15.2簽字15.2.1本協(xié)議應由贈與人、受贈人的授權代表或其合法代理人簽字。15.2.2雙方應在簽字前仔細閱