2024工程合同審核需要注意哪些問題

2024年工程合同審核需要注意哪些問題-PAGE2024年工程合同審核需要注意哪些問題-PAGE工程合同審核需要注意哪些問題合同編號：__________第一章：合同雙方1.1定義1.2合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同目的雙方簽訂本合同，旨在明確雙方在工程項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目的順利進行和雙方的合法權(quán)益。第二章：工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于：__________2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：__________2.3工程變更如甲方需要對工程范圍或內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第三章：合同價款與支付3.1合同價款本合同的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.3預(yù)付款雙方約定，在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價款的__________%。3.4工程進度款雙方約定，乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.5竣工驗收款雙方約定，工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方竣工驗收費，金額為合同價款的__________%。3.6質(zhì)量保證金雙方約定，在工程竣工后__________日內(nèi)，甲方預(yù)留合同價款的__________%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四章：工程期限與延期4.1工程期限雙方約定，本工程自合同簽訂之日起計算，總工期為__________天。4.2工期順延4.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________5.2工程驗收工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。雙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。5.3隱蔽工程驗收乙方應(yīng)在隱蔽工程完工后__________日內(nèi)書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行驗收。5.4分項工程驗收乙方應(yīng)在分項工程完工后__________日內(nèi)書面通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行驗收。5.5竣工驗收乙方應(yīng)在工程全部完工后__________日內(nèi)書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行驗收。5.6工程保修乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進行保修，保修期為__________年。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序若甲方要求對工程進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后及時評估變更對工程的影響，包括但不限于工程量、費用、工期等，并向甲方提出書面報告。雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.2變更費用因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程量和合同約定的價格進行調(diào)整。若雙方對調(diào)整金額有異議，可委托第三方進行評估。6.3工期調(diào)整工程變更可能影響原定工期，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定新的工期，并在補充協(xié)議中明確。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金雙方約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：__________第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的解決方案對雙方均有約束力。8.2仲裁若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。8.3訴訟在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。9.2不可抗力影響若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。9.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對方。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同解除原因，協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理，包括但不限于已付款項的退還、已施工部分的結(jié)算等。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和合同終止原因，協(xié)商確定終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸__________方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)許可11.3保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.4保密期限雙方同意，保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至__________年____月____日終止。第十二章：保險責(zé)任12.1保險購買12.2保險責(zé)任12.3保險賠償?shù)谑拢憾愂张c財務(wù)13.1稅收規(guī)定雙方同意，按照中國稅法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因本合同交易所產(chǎn)生的稅費。13.2發(fā)票開具13.3財務(wù)報告第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。14.2管轄法院若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)提交至__________人民法院管轄。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。15.2合同附件本合同附件包括但不限于：__________（具體附件名稱）。附件與本合同具有同等法律效力。15.3合同修改對本合同的任