眼鏡店場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1眼鏡店場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地質(zhì)：____________________________乙方（受讓方）：____________________地質(zhì)：____________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的眼鏡店場地，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的眼鏡店場地轉(zhuǎn)讓給乙方，該場地位于____市____區(qū)____路____號，具體位置描述如下：____________________。1.2甲方保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛，并保證乙方在受讓后能夠正常使用該場地。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、租賃合同變更手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2本協(xié)議終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方賠償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____‰。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____‰。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版眼鏡店場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、保密條款五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他條款附件一：眼鏡店場地平面圖附件二：眼鏡店場地產(chǎn)權(quán)證明文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地質(zhì)：____________________________乙方（受讓方）：____________________地質(zhì)：____________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的眼鏡店場地，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的眼鏡店場地轉(zhuǎn)讓給乙方，該場地位于____市____區(qū)____路____號，具體位置描述如下：____________________。1.2甲方保證該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛，并保證乙方在受讓后能夠正常使用該場地。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方人民幣____元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、租賃合同變更手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.2本協(xié)議終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方賠償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____‰。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____‰。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：眼鏡店場地平面圖（請見附件）附件二：眼鏡店場地產(chǎn)權(quán)證明文件（請見附件）附件列表：1.眼鏡店場地平面圖2.眼鏡店場地產(chǎn)權(quán)證明文件涉及的法律名詞及解釋：1.場地轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的眼鏡店場地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.權(quán)屬糾紛：指與場地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、土地使用權(quán)爭議等。3.租賃合同：指甲方與場地出租方簽訂的關(guān)于場地使用權(quán)的合同。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將場地的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.場地存在權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)充分了解場地的權(quán)屬情況，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。2.租賃合同糾紛：乙方應(yīng)審查甲方與場地出租方的租賃合同，確保租賃合同的有效性和合法性。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)材料，乙方也應(yīng)積極配合辦理手續(xù)。4.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如有爭議可通過友好協(xié)商或訴訟解決。具體解決辦法：1.對于場地權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，并在協(xié)議中明確甲方對權(quán)屬糾紛的保證責(zé)任。2.對于租賃合同糾紛，乙方應(yīng)審查租賃合同的合法性和有效性，并在協(xié)議中約定甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.對于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，雙方應(yīng)明確約定辦理手續(xù)的時(shí)間和相關(guān)材料的要求，并積極配合辦理。4.對于保密條款的遵守，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密的范圍和保密期限，并約定違約責(zé)任。5.對于違約責(zé)任的承擔(dān)，雙方應(yīng)明確約