2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案(完整版)

2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案（完整版）一、單選題下列每小題的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是最符合題意的正確答案，多選、錯(cuò)選或不選均不得分。1.在工程勘察合同中，解釋順序排在勘察費(fèi)用清單之后的是。A.中標(biāo)通知書(shū)B(niǎo).勘察綱要C.投標(biāo)函及其附錄D.發(fā)包人要求[參考答案]B[解析]合同協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:①中標(biāo)通知書(shū):②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄:③專用合同條款④通用合同條款:⑤發(fā)包人要求:⑥勘察費(fèi)用清單:⑦勘察綱要:⑧其他合同文件。上述合同文件互相補(bǔ)充和解釋，如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。2.鋼結(jié)構(gòu)建筑適用于溫度不超過(guò)（）的場(chǎng)景下使用。A.250°CB.300°CC.350°CD.400°C【參考答案】A【解析】鋼結(jié)構(gòu)具有一定的耐熱性。溫度在250°C以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很小;溫度達(dá)到300°C以上，強(qiáng)度逐漸下降;達(dá)到450~650°C時(shí)，強(qiáng)度降為零。鋼結(jié)構(gòu)建筑適用于溫度不高于250°C的場(chǎng)景。3.當(dāng)實(shí)際工程量與計(jì)劃工程量有較大出入時(shí)，優(yōu)先采用(）計(jì)價(jià)方式。A.總價(jià)合同B.成本加酬金合同第1頁(yè)共34頁(yè)C.單價(jià)合同D.匯總合同【參考答案】C【解析】如果實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入，應(yīng)優(yōu)先選擇單價(jià)合同;如果只完成工程初步設(shè)計(jì)，工程量清單不夠明確，則可選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。4.招投標(biāo)完成后，確定的價(jià)格是(）。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)B.招標(biāo)控制價(jià)C.簽約合同價(jià)D.方施工圖預(yù)算【參考答案】C【解析】招投標(biāo)階段完成后確定的是簽約合同價(jià)。5.在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，用來(lái)確定居住項(xiàng)目核心產(chǎn)品定位的是（）。A.功能組合策劃B.小區(qū)規(guī)劃策劃C.環(huán)境設(shè)計(jì)策劃D.建筑設(shè)計(jì)策劃[參考答案]A[解析]核心產(chǎn)品是指房地產(chǎn)所能提供的滿足消費(fèi)者最基本的生活和生產(chǎn)需要的功能和效用。居住項(xiàng)目核心產(chǎn)品定位的主要內(nèi)容包括功能組合策劃、戶型設(shè)計(jì)策劃和配套設(shè)施策劃。6.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，至()為止形成的價(jià)格。A.交完買(mǎi)方國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)B.支付國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)C.支付國(guó)際運(yùn)費(fèi)第2頁(yè)共34頁(yè)且且D.交完關(guān)稅【參考答案】D【解析】進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格，故也被稱為進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)。7.緊急救災(zāi)、技術(shù)特別復(fù)雜時(shí)，應(yīng)采用(）合同形式。A.單價(jià)合同B.總價(jià)合同C.成本加酬金合同D.混合合同【參考答案】C【解析】緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指發(fā)承包雙方約定以施工工程成本再加酬金進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。8.監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以采用的技術(shù)措施是()。A.審查論證施工方案B.審核工程量報(bào)表C.擬定合同條款D.選擇發(fā)承包模式【參考答案】A【解析】B屬于組織措施，C、D屬于合同措施。9.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報(bào)送工程監(jiān)理單位(）進(jìn)行審核。A.建設(shè)單位負(fù)責(zé)人B.技術(shù)負(fù)責(zé)人C.總監(jiān)理工程師D.專業(yè)監(jiān)理工程師【參考答案】B第3頁(yè)共34頁(yè)【解析】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制完成的監(jiān)理規(guī)劃需要報(bào)送工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核。10.政府投資項(xiàng)目決策階段，項(xiàng)目單位應(yīng)向政府投資主管部門(mén)報(bào)送()。A.項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)B(niǎo).項(xiàng)目總體規(guī)劃方案C.項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)D.可行性研究報(bào)告【參考答案】D【解析】政府投資項(xiàng)目決策階段，項(xiàng)目單位應(yīng)向政府投資主管部門(mén)報(bào)送可行性研究報(bào)告。11.裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)()。A.空間布置靈活，造價(jià)低B.整體美觀，造價(jià)高C.整整體美觀，造價(jià)低D.空間分割固定，造價(jià)高【參考答案】C【解析】裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)剛度大，空間整體性好，水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移小，適用高度較大。歷次地震中，剪力墻結(jié)構(gòu)都表現(xiàn)出良好的抗震性能，震害較輕。剪力墻結(jié)構(gòu)比較適合高層住宅及公寓，房間內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)梁柱棱角、整體美觀，且綜合造價(jià)較低。但剪力墻結(jié)構(gòu)也有自重大、空間分隔固定、建筑空間布置不靈活等缺點(diǎn)。12.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則是(）。A.少規(guī)格、多組合B.多規(guī)格、少組合C.多規(guī)格、多組合D.少規(guī)格、少組合第4頁(yè)共34頁(yè)【參考答案】A【解析】標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是指對(duì)于通用裝配式構(gòu)件，根據(jù)構(gòu)件共性條件，制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)，開(kāi)展適用性范圍比較廣泛的設(shè)計(jì)。在裝配式建筑設(shè)計(jì)中，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)理念，各構(gòu)件具有互換性和通用性，滿足少規(guī)格、多組合原則，且更加經(jīng)濟(jì)適用、科學(xué)高效13.裝配整體式混凝士結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是()。A.采用“干式工法連接”，抗側(cè)向荷載能力強(qiáng)B.采用“濕連接”，構(gòu)件制作簡(jiǎn)單C.采用干式工法連接”，接縫技術(shù)成熟D.采用“濕連接”，整體性能好【參考答案】D【解析】裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，是預(yù)制混凝土構(gòu)件通過(guò)可靠方式進(jìn)行連接并與現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土、水泥基灌漿料形成整體的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)以"溫連接"為主要連接方式，是目前常用的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)類型。14.下列項(xiàng)目中必須實(shí)施監(jiān)理的是(）A.高層住宅建筑B.投資額為2500萬(wàn)的供水工程C.投資額為2000萬(wàn)的醫(yī)院D.建筑面積為30000m的住宅【參考答案】A【解析】為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。15.下列費(fèi)用中應(yīng)該歸入規(guī)費(fèi)的是()。A.職工教育經(jīng)費(fèi)B.職工福利費(fèi)C.工會(huì)經(jīng)費(fèi)第5頁(yè)共34頁(yè)D.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)【參考答案】D【解析】規(guī)費(fèi)是指按法律、法規(guī)的規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)主要包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。16.下列情形中，發(fā)包人不予計(jì)量的工程量是(）A.因承包人原因造成的返工B.工程量偏差造成的工程量增加C.工程量清單缺項(xiàng)造成的工程量增加D.因設(shè)計(jì)變更增加的工程量【參考答案】A【解析】因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。17.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序中包括:①計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段，②繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段，③網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段，④網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段，其排序正確的是()?！緟⒖即鸢浮緽【解析】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序可分為五個(gè)階段。(一)計(jì)劃準(zhǔn)備階段(二)繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段(三）計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段(四）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段（五)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段18.美國(guó)能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒(LEED)評(píng)價(jià)體系是(）的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。A.基于共識(shí)，市場(chǎng)推動(dòng)B.創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，民間共識(shí)第6頁(yè)共34頁(yè)C.基于共識(shí),政府推動(dòng)D.政府主導(dǎo)，行業(yè)協(xié)同【參考答案】A【解析】LEED是一個(gè)民間、基于共識(shí)、市場(chǎng)推動(dòng)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。19.在綠色建筑評(píng)價(jià)體系中,生活便利指標(biāo)中控制項(xiàng)所包括的內(nèi)容是()。A.垂直電梯應(yīng)采取群控、頻調(diào)速B.主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置C.走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)保持暢通D.設(shè)備管理系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控管理[參考答案]D20.初步可行性研究的重點(diǎn)工作是(）。A.初選項(xiàng)目實(shí)施方案B編制項(xiàng)目建議書(shū)C.提出融資方案D.尋找投資機(jī)會(huì)[參考答案]A[解析]初步可行性研究的重點(diǎn)工作是:分析投資機(jī)會(huì)研究結(jié)論，判斷項(xiàng)目是否值得投資;確定的項(xiàng)目要領(lǐng)是否準(zhǔn)確，否需進(jìn)行詳細(xì)可行性研究;對(duì)于影響項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的一些關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)行專題研究;初選和審定項(xiàng)目實(shí)施方案等。21.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位中，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最顯著特征的環(huán)節(jié)是（）。A.項(xiàng)目景觀規(guī)劃B.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略選擇C.項(xiàng)目總體規(guī)劃布局D.項(xiàng)目主題創(chuàng)意[參考答案]D[解析]主題創(chuàng)意確定了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最顯著的特征能夠凸顯項(xiàng)目個(gè)性避免項(xiàng)目同質(zhì)第7頁(yè)共34頁(yè)化。22.在市場(chǎng)管理中，全面實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度,普遍落實(shí)（）制度。A.申請(qǐng)后進(jìn)入B.審批后進(jìn)入C.非禁即入D.出現(xiàn)違規(guī)禁入[參考答案]C[解析]市場(chǎng)準(zhǔn)入管理。全面實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度，普遍落實(shí)"非禁即入"。全面推行輕微違法行為依法免予處罰清單。23.在招投標(biāo)中,投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可根據(jù)實(shí)際情況自主確定價(jià)格的是()。A.專業(yè)工程暫估價(jià)B.計(jì)日工綜合單價(jià)C.暫列金額D.設(shè)備暫估價(jià)[參考答案]B[解析]計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。24.向銀行借款1000萬(wàn)元，年利率為7%，采用復(fù)利計(jì)息，計(jì)息周期為10年，10年后的還本付息總額是(）元。A.1853.57B.1652.43C.1967.15D.1732.18[參考答案]C第8頁(yè)共34頁(yè)[解析]1000x(1+7%)10=1967.15萬(wàn)元25.能夠判斷關(guān)鍵工作的時(shí)間參數(shù)是()。A.總時(shí)差B.工作持續(xù)時(shí)間C.自由時(shí)差D.節(jié)點(diǎn)時(shí)間[參考答案]A[解析]在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作。26.招標(biāo)工程量清單除包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單外，還包括()A.預(yù)備費(fèi)清單和稅金項(xiàng)目清單B規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單C.管理費(fèi)清單和規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單D.預(yù)備費(fèi)清單和規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單[參考答案]B[解析]招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。27.預(yù)付款保函自(）生效。A.合同簽訂日B.開(kāi)工通知發(fā)出之日C.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日D.預(yù)付款支付給承包人起[參考答案]D[解析]預(yù)付款擔(dān)保采用銀行保函形式，同樣也踩用無(wú)條件擔(dān)保方式，即擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書(shū)說(shuō)明已完全扣清預(yù)付款止。第9頁(yè)共34頁(yè)28.投標(biāo)單位在資格預(yù)審階段提交的正在勘察和新承接項(xiàng)目情況表中應(yīng)附()復(fù)印件。A.投標(biāo)函;中標(biāo)通知書(shū)B(niǎo).投標(biāo)函;履約保函C.中標(biāo)通知書(shū);合同協(xié)議書(shū)D.合同協(xié)議書(shū);履約保函[參考答案]C[解析]"正在勘察設(shè)計(jì)和新承接的項(xiàng)目情況表"應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)和(或)合同協(xié)議書(shū)復(fù)印件。29.壽命期相同互所方案的比選方法是（）。A.增量?jī)衄F(xiàn)值法B.內(nèi)部收益率法C.最小公倍數(shù)法D.凈現(xiàn)值率法[參考答案]A[解析]當(dāng)互樂(lè)方案壽命期相等時(shí),進(jìn)行方案比選可采用凈現(xiàn)值法、增量?jī)?nèi)部收益率法和增量?jī)衄F(xiàn)值法。30.在預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，可采用的無(wú)形手段有()。A.教育法和激勵(lì)法B.程序法和激勵(lì)法C.教育法和程序法D.激勵(lì)法和措施法[參考答案]C[解析]無(wú)形手段包括教育法和程序法。31.項(xiàng)目評(píng)估的主要任務(wù)是對(duì)(）提出建議。第10頁(yè)共34頁(yè)A.項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo).投資方案C.可行性研究報(bào)告D.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告[參考答案]C[解析]項(xiàng)目評(píng)估的主要任務(wù)是對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)。32.價(jià)值工程活動(dòng)的核心是()。A.功能分析B功能評(píng)價(jià)C.優(yōu)化成本D.價(jià)值最優(yōu)[參考答案]A[解析]價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。33."下列內(nèi)容中，屬于監(jiān)理人義務(wù)的是（）。A.審查工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告B.審查專項(xiàng)施工方案C.辦理工程施工許可手續(xù)D.組織工程竣工驗(yàn)收[參考答案]B34.安裝工程一切險(xiǎn)中,試車(chē)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以懷超過(guò)（）為限。A.6個(gè)月B.3個(gè)月C.2個(gè)月D.1個(gè)月[參考答案]B[解析]試車(chē)考核期長(zhǎng)短應(yīng)由保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人商定或根據(jù)工程合同約定來(lái)決定，第11頁(yè)共34頁(yè)試車(chē)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任以不超過(guò)3個(gè)月為限。若超過(guò)3個(gè)月，則應(yīng)增加保險(xiǎn)費(fèi)用。35.采用生產(chǎn)能力指數(shù)法進(jìn)行建設(shè)投資估算時(shí)

,需要利用的數(shù)據(jù)是(）。A.類似項(xiàng)目的百分比費(fèi)用B.類似項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)率C.已建類似項(xiàng)目投資額D.擬建類似項(xiàng)目投資額[參考答案]C[解析]生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目或裝置的投資額和生產(chǎn)能力，以及擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力來(lái)估算其投資額。36.價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”，是指研究對(duì)象的A.比較價(jià)值B.使用價(jià)值C.經(jīng)濟(jì)價(jià)值D.交換價(jià)值[參考答案]A[解析]價(jià)值工程中所述的"價(jià)值是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是研究對(duì)象的使用價(jià)值，也不是研究對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是研究對(duì)象的比較價(jià)值。37.承包商只提供服務(wù)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的承包商類型是()。A.風(fēng)險(xiǎn)型CM承包商B.代理型CM承包商C.設(shè)計(jì)-建造施工總承包D.成本加酬金[參考答案]B[解析]采用代理型CM合同的，CM包商只為業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)和施工有關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)，而不承擔(dān)工程實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。第12頁(yè)共34頁(yè)38.下列關(guān)于采用內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的說(shuō)法，正確的是

(）。A.內(nèi)部收益率需確定基準(zhǔn)收益率參數(shù)B.考慮了整個(gè)計(jì)算期項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況C.以價(jià)值形式表達(dá)超額收益D.不能衡量未收回投資的收益情況[參考答案]B39.設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開(kāi)始設(shè)計(jì)知之日起()內(nèi),向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告。A.14日B.28日C.7日D.31日[參考答案]C[解析]設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到開(kāi)始設(shè)計(jì)通知之日起7日內(nèi)，向發(fā)包人提交設(shè)計(jì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要設(shè)計(jì)人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。40.下列內(nèi)容中屬于墻體自保溫技術(shù)的是()。A.外墻涂保溫砂漿B.外墻噴保溫涂料C.外墻貼保溫板D.框架填充保溫墻[參考答案]D[解析]墻體自保溫技術(shù)。結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)主要有框架填充保溫:墻和預(yù)制保溫墻板。它具有適用范圍廣、夾心保溫等優(yōu)點(diǎn):但是對(duì)于寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)的墻體會(huì)偏厚，框架及節(jié)點(diǎn)部分仍易產(chǎn)生熱橋現(xiàn)象。第13頁(yè)共34頁(yè)41.下列內(nèi)容中應(yīng)列入暫列金額的是()。A.可能發(fā)生的工程變更B.工程合同范圍以外的零星工作C.不能確定價(jià)格的材料費(fèi)D.總承包人提供服務(wù)所需的費(fèi)用[參考答案]A[解析]暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。它是施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。42.對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備,應(yīng)（）共同進(jìn)行驗(yàn)收。A.在交貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)銅監(jiān)理人B.在交貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人C.在供貨地點(diǎn)，發(fā)包人會(huì)銅監(jiān)理人D.在供貨地點(diǎn)，承包人會(huì)同監(jiān)理人[參考答案]B[解析]對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料和工程設(shè)備，并在到貨7日前通知承包人。承包人會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi),在交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。43.當(dāng)設(shè)備安裝工程初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可采用(）編制設(shè)備安裝單位工程概算。A.擴(kuò)大單價(jià)法B.預(yù)算單價(jià)法C.概算指標(biāo)法D.類似工程預(yù)決算法[參考答案]B第14頁(yè)共34頁(yè)[解析]預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算價(jià)編制設(shè)備安裝單位工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量,剩安裝工程預(yù)算綜合單價(jià)，經(jīng)匯總求得設(shè)備安裝工程費(fèi)用概算。預(yù)算單價(jià)法計(jì)算比較具體,精確性較高。44.智慧城市頂層設(shè)計(jì)的基本過(guò)程中，求分析工作有（）。A.現(xiàn)狀評(píng)估B.運(yùn)營(yíng)策劃C.目標(biāo)確定D.架構(gòu)設(shè)計(jì)[參考答案]A[解析]需求分析。通過(guò)城市發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)分析、城市現(xiàn)狀調(diào)研分析、智慧城市現(xiàn)狀評(píng)估、其他相關(guān)規(guī)劃分析等方面的工作，梳理出政府、企業(yè)、居民等主體對(duì)智慧城市的建設(shè)需求。45.進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)列入（）A.建筑安裝工程費(fèi)用.B.企業(yè)管理費(fèi)C.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)用[參考答案]D[解析]進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用屬于與工程建設(shè)過(guò)程有關(guān)的費(fèi)用，與工程建設(shè)過(guò)程有關(guān)的費(fèi)用屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。46.在設(shè)計(jì)施工總承包合同中，合同文件包括:①中標(biāo)知書(shū)、②發(fā)包人要求、③價(jià)格清單，優(yōu)先解釋順序正確的是(）。A.①②③B.③①②C.②①③第15頁(yè)共34頁(yè)D.①③②[參考答案]A[解析]①中標(biāo)通知書(shū):②投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄:③專用合同條款④通用合同條款:⑤發(fā)包人要求:⑥價(jià)格清單:⑦承包人建議:⑧其他合同文件。47.建立B工M5D模型可以進(jìn)行的工作有（）。A.優(yōu)化工程施工進(jìn)度B.優(yōu)化資金使用計(jì)劃C.深度三維模擬D.BiM工程量計(jì)算[參考答案]B[解析]基于BiM的5D模擬與方案優(yōu)化應(yīng)用包括以下三個(gè)方面:①合理安排施工進(jìn)度:②施工方案的造價(jià)分析及優(yōu)化:③優(yōu)化資金使用計(jì)劃。48.BiM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對(duì)象是(）。A點(diǎn)線、面幾何圖形B.聯(lián)合數(shù)據(jù)模型創(chuàng)建C.信息的交換和共享D.墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件[參考答案]D[解析]BiM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對(duì)象不再是點(diǎn)、線、面這些簡(jiǎn)單的幾何對(duì)象,而是墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。49.《前碳達(dá)峰行動(dòng)方案通知》要求到()新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。A.到2030年城鎮(zhèn)B.到2025年城鎮(zhèn)C到2025年全社會(huì)D.到2030年全社會(huì)第16頁(yè)共34頁(yè)[參考答案]B50.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，判斷關(guān)鍵線路的依據(jù)是

(）。A.相鄰兩項(xiàng)工作時(shí)間之間時(shí)距為零B.無(wú)虛工作的線路C.相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔為零D.由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成的線路[參考答案]C[解析]總時(shí)差最小的工作為關(guān)鍵工作，將這些關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項(xiàng)關(guān)鍵工作之間的時(shí)間間隔為0而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。51.在正置式屋面中,結(jié)構(gòu)層上應(yīng)鋪設(shè)(）。A.防水層B.保溫層C.找平層D.保護(hù)層[參考答案]B52.下列內(nèi)容屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是()。A.確定融資方案B.確立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理組織方案C.確定目標(biāo)系統(tǒng)D.發(fā)承包模式選擇[參考答案]D53.公開(kāi)招標(biāo)發(fā)布()時(shí)，需通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介上。A.招標(biāo)文件B投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)C.招標(biāo)公告第17頁(yè)共34頁(yè)D.投標(biāo)文件[參考答案]C[解析]招標(biāo)人采用公開(kāi)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標(biāo)公告。54.進(jìn)行盈虧平衡分析的目的是(）。A.揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源B.分析項(xiàng)目影響因素C.度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度D.預(yù)測(cè)投資效果變化范圍[參考答案]C[解析]盈虧平衡分析雖然能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大小，但并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。55.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的總時(shí)差為5天，自時(shí)為天，工作進(jìn)度拖后6天，下列說(shuō)法正確的是(）。A.不影響工期和后續(xù)工作的最早時(shí)間B.不影響工期，影響緊后工作的最早時(shí)間C.影響工期和后續(xù)工作的最早時(shí)間D.影響工期，不影響后續(xù)工作的最早時(shí)間[參考答案]C56.人們進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)售、出租屬于（）A.生產(chǎn)性需求B.消費(fèi)性需求C.投資性需求D.投機(jī)性需求[參考答案]C[解析]投資性需求。人們購(gòu)置房地產(chǎn)不是為了直接用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)，而是將房地產(chǎn)作為一種價(jià)值形式儲(chǔ)存，在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)售或出租，以達(dá)到保值增值的目第18頁(yè)共34頁(yè)的。投資性需求是由房地產(chǎn)的保值增值屬性弓|起的，本質(zhì)上屬于獲利性投資行為，房屋轉(zhuǎn)售是為了獲取差價(jià)收入，房屋出租是為了獲得租金收入。57.因產(chǎn)品需求、價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)等方面變化引起的風(fēng)險(xiǎn)是(）。A.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)C.政策風(fēng)險(xiǎn)D.金融風(fēng)險(xiǎn)[參考答案]B[解析]項(xiàng)目產(chǎn)品需求、價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)等方面變化弓|起的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),如國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、近期與長(zhǎng)期市場(chǎng)需求數(shù)據(jù)的不確定性，產(chǎn)品和原材料價(jià)格的劇烈波動(dòng)，可替代產(chǎn)品和同類產(chǎn)品的影響等。58.投標(biāo)文件形式審查的內(nèi)容包括()。A.質(zhì)量管理體系是否滿足要求B.工期是否滿足投標(biāo)人知要求C.聯(lián)合體協(xié)議書(shū)與招標(biāo)文件要求是否一致D.投標(biāo)保證金是否滿足投標(biāo)人須知規(guī)定[參考答案]C59.建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限開(kāi)始自()起，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。A.保險(xiǎn)知單時(shí)間或合同期限B.保險(xiǎn)合同期限或動(dòng)工之日C.工程破土動(dòng)工之日或施工設(shè)備進(jìn)廠日D.工程破土動(dòng)工之日或自被保險(xiǎn)項(xiàng)目原材料等卸至工地時(shí)[參考答案]D[解析]建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限開(kāi)始有兩種情況，即自工程破土動(dòng)工之日起或自被保險(xiǎn)項(xiàng)目原材料等卸至工地時(shí)起，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)。第19頁(yè)共34頁(yè)60.下列市場(chǎng)中屬于賣(mài)方壟斷市場(chǎng)的是(）。A.一級(jí)市場(chǎng)B.二級(jí)市場(chǎng)C.三級(jí)市場(chǎng)D.四級(jí)市場(chǎng)[參考答案]A[解析]房地產(chǎn)-級(jí)市場(chǎng)(土地出讓市場(chǎng))可以認(rèn)為是賣(mài)方壟斷市場(chǎng)，買(mǎi)方之間競(jìng)爭(zhēng):房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)屬于有限競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng):房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)相對(duì)一級(jí)、二級(jí)市場(chǎng)而言，是競(jìng)爭(zhēng)性更強(qiáng)的市場(chǎng)。二、多選題下列每小題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意的正確答案，少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)，多選、錯(cuò)選均不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。61.風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)環(huán)節(jié)，需（）進(jìn)行估計(jì)。A.風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時(shí)間B.風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性C.風(fēng)險(xiǎn)事件產(chǎn)生的后果D.風(fēng)險(xiǎn)事件影響范圍E.，風(fēng)險(xiǎn)事件的相互影響作用[參考答案]A,B,C,D[解析]工程風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)是建立在有效識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)工程建設(shè)各階段的風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性、可能產(chǎn)生的后果、影響的范圍和可能發(fā)生的時(shí)間等進(jìn)行估計(jì)。62.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則有()。A.投標(biāo)人不能委托他人編制投標(biāo)文件B投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)C.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)D.投標(biāo)人在自編工程清單上填寫(xiě)報(bào)價(jià)第20頁(yè)共34頁(yè)運(yùn)運(yùn)E.投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定[參考答案]B,CE63.下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行的職責(zé)是（）A組織編寫(xiě)監(jiān)理日志B.組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)C.驗(yàn)收分項(xiàng)工程D.進(jìn)行工程計(jì)量E.負(fù)責(zé)審查監(jiān)理實(shí)施細(xì)則[參考答案]A,C;D64.獲得商業(yè)住宅開(kāi)發(fā)用地方式的有()。A.協(xié)議出讓B.拍賣(mài)出讓C.有償劃撥D.招標(biāo)出讓E.掛牌出讓[參考答案]A,B,D,E[解析]土地使用權(quán)出讓方式有四種即招標(biāo)、拍賣(mài)掛牌出讓和協(xié)議出讓。65.B工M進(jìn)行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容包括()。A.能耗模擬B.自然通風(fēng)模擬C.自然采光模擬D.自然災(zāi)害應(yīng)急仿真模擬E.沉浸式三維體驗(yàn)[參考答案]A.B,C[解析]應(yīng)用B工M進(jìn)行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容:(1)能耗模擬。第21頁(yè)共34頁(yè)(2)自然采光模擬。(3)自然通風(fēng)模擬。66.工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，經(jīng)營(yíng)成本應(yīng)包含的費(fèi)成支出有（）

.A.工資及福利費(fèi)B.修理費(fèi)C.折舊費(fèi)D.外購(gòu)原材料費(fèi)E.利息支出[參考答案]A,B,D[解析]經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用67.生產(chǎn)性項(xiàng)目建設(shè)投資內(nèi)容有（）A.工程費(fèi)用B.工程建設(shè)其他費(fèi)用C.流動(dòng)資金D.建設(shè)期利息E.預(yù)備費(fèi)[參考答案]A.B,E[解析]建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目總投資的主要組成部分。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分，而建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。其中,建設(shè)投資又由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。68.與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑相比，裝配式混凝土建筑的特點(diǎn)有(）。A.改善勞動(dòng)條件B能夠降低裝配式混凝土建筑的建造成本C提升建筑質(zhì)量和性能D.減少施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾和揚(yáng)塵第22頁(yè)共34頁(yè)E.提高生產(chǎn)和施效率[參考答案]A,C,D,E[解析]與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝士建筑相比，裝配式混凝土建筑有以下特點(diǎn)。(1)提升建筑質(zhì)量和性能。(2)節(jié)省勞動(dòng)力、改善勞動(dòng)條件。(3)提高生產(chǎn)和施工效率。(4)節(jié)約建材，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵。69.以下屬于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法的有（）。A.核對(duì)表法B.概率模擬法C.經(jīng)驗(yàn)判斷法D.頭腦風(fēng)暴法E.蒙特卡洛法[參考答案]A.CD[解析]工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別常用方法有:(1)核對(duì)表法;(2)頭腦風(fēng)暴法。(3)常識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷。70.前鋒線比較法的特點(diǎn)()。A.分析成本超支節(jié)約程度B.分析實(shí)際進(jìn)度對(duì)后續(xù)工作的影響C.判斷工作超前或拖后的時(shí)間D.預(yù)測(cè)工程加速的施工費(fèi)用E.能夠?qū)φw進(jìn)度分析預(yù)測(cè)[參考答案]B,CE[解析]通過(guò)比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度確定工作進(jìn)度偏差后，可根據(jù)工作的自由時(shí)差和總時(shí)差預(yù)測(cè)該進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響。第23頁(yè)共34頁(yè)

由此可見(jiàn)，前鋒線比較法既適用于工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的局部比較，又可用來(lái)分析和預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目整體進(jìn)度狀況。71.以下屬于承包人義務(wù)的是(）A.組織施圖交底B完成地面物的拆遷C.提交開(kāi)工報(bào)審表D.測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)E.設(shè)置質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)[參考答案]C,D,E72.當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度拖后，采取壓縮(）的工作持續(xù)時(shí)間。A.機(jī)動(dòng)時(shí)間充足的工作B.加速對(duì)質(zhì)量安全影響小的工作C.資源強(qiáng)度大的工作D.位于關(guān)鍵線路上的工作E.非關(guān)鍵線路中超過(guò)計(jì)劃工期的工作[參考答案]D,E73.進(jìn)行敏感性分析的目的是()A.判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力大小B.分析風(fēng)險(xiǎn)因素變動(dòng)的可能性大小C.分析風(fēng)險(xiǎn)因素的變動(dòng)方向D.鑒別風(fēng)險(xiǎn)影響因素E.分析風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目投資的影響效果[參考答案]C;D,E[解析]敏感件分析可在一定程度上定量描述不確定因素的變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目投資效果的影響，有助于理清項(xiàng)目對(duì)不確定因素的不利變動(dòng)所能容許的風(fēng)險(xiǎn)程度,有助于鑒別敏感因素,將進(jìn)一步深入調(diào)查研究的重點(diǎn)集中在那些敏感因素上，或者針對(duì)第24頁(yè)共34頁(yè)敏感因素制定出應(yīng)對(duì)策略,以達(dá)到盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、增加決策可靠性的目的。74.工程勘察招標(biāo)公告的內(nèi)容有(）。A.招標(biāo)文件獲取B.投標(biāo)人資格要求C.招標(biāo)條件D.投標(biāo)人須知E.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償[參考答案]A,B,C[解析]招標(biāo)公告主要內(nèi)容包括:①招標(biāo)條件:②項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍(說(shuō)明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)規(guī)模、勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期限、招標(biāo)范圍等);③投標(biāo)人資格要求:④招標(biāo)文件獲取:⑤投標(biāo)文件遞交:⑥招標(biāo)公告發(fā)布媒介:⑦招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。對(duì)于工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，還需包括技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。75.下列關(guān)于中標(biāo)及合同履約說(shuō)法正確的是（）。A.經(jīng)招標(biāo)人同意可轉(zhuǎn)讓工程項(xiàng)目B.中標(biāo)候選人不超過(guò)5個(gè)C.中標(biāo)人就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)D.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日后退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息E.評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字[參考答案]C,E[解析]A錯(cuò)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。B錯(cuò),中標(biāo)候選人不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明排序。D錯(cuò)，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還技標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。76.下列工作內(nèi)容中，不能委托給總監(jiān)理工程師代表的有(）。第25頁(yè)共34頁(yè)A.審核分包單位資格B.召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)C.編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)D.調(diào)配監(jiān)理人員E.調(diào)解合同爭(zhēng)議[參考答案]D,E[解析]總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表

:(1)組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;(2)根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員;(3)組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案;(4)簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令:(5)簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算;(6)調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議,處理工程索賠;(7)審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,參與工程竣工驗(yàn)收;(8)參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。77.工程勘察合同簽訂后,發(fā)包人應(yīng)將發(fā)包人代表的（）通知勘察人。A.職稱B.職務(wù)C.聯(lián)系方式D.授權(quán)范圍E地址[參考答案]B,C,D[解析]除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后14日內(nèi)，將發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書(shū)面通知勘察人，發(fā)包人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限內(nèi)，代表發(fā)包人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜第26頁(yè)共34頁(yè)78.政府投資項(xiàng)目以直接投資、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，應(yīng)審批

()。A.資金申請(qǐng)報(bào)告B.項(xiàng)目建議書(shū)C.可行性研究報(bào)告D.初步設(shè)計(jì)和概算E.項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告[參考答案]B,C,D[解析]對(duì)于采用直接投資、資本金注入方式投資的項(xiàng)目，政府部]需要嚴(yán)格審批項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算對(duì)于采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式投資的項(xiàng)目，政府部門(mén)只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。79.下列經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于盈利能力分析指標(biāo)的是(）。A.利息備付率.B.償債備付率C.投資回收期D.凈現(xiàn)值E.總投資收益率[參考答案]C,D,E[解析]利息備付率、償債備付率屬于償債能力指標(biāo)。80.下列屬于綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)中提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)評(píng)價(jià)內(nèi)容的是(）。A.破舊樓房充分改造利用B.降低空調(diào)系統(tǒng)的能耗C.進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放量強(qiáng)度D.采用建筑信息模型技術(shù)E.采用適宜的特色建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)，因地制宜傳承地域建筑文化[參考答案]B,C,D,E三、案例分析題第27頁(yè)共34頁(yè)單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。某建設(shè)工程施工項(xiàng)目劃分為A、B兩個(gè)標(biāo)段,采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位,并要求投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金,中，A標(biāo)段采用新技術(shù)、新工藝且施工單位缺乏經(jīng)驗(yàn);B標(biāo)段技術(shù)復(fù)雜，擬采用兩階段招標(biāo)方式。建設(shè)單位組織投標(biāo)單位進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘后,對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清和修改,經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審確定中標(biāo)施工單位。建設(shè)單位和中標(biāo)施工單位簽訂了施工合同,并退還了投標(biāo)保證金。中標(biāo)施工單位按招標(biāo)要求提交了履約保證金。根據(jù)材料回答81-84題:81.評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后提交的書(shū)面報(bào)告應(yīng)包括內(nèi)容為（)。A.評(píng)標(biāo)方法B.招標(biāo)控制價(jià)C.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)D.開(kāi)標(biāo)記錄[參考答案]A,C,D82.履約保證金不超過(guò)中標(biāo)合同金額的比例為（）A.2%B.10%C.3%D.5%[參考答案]B[解析]履約保證金不超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%83.B標(biāo)段采用兩階段招標(biāo)方式時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)在()提交投標(biāo)保證金。A.現(xiàn)場(chǎng)踏勘前B.資格預(yù)審前C.第二階段D.第一階段[參考答案]C第28頁(yè)共34頁(yè)84.標(biāo)段采用新技術(shù)、新工藝且施工單位缺乏經(jīng)驗(yàn)

,優(yōu)先采用（）計(jì)價(jià)方式。A.混合單價(jià)B.可調(diào)總價(jià)C.可調(diào)單價(jià)D.成本加酬金[參考答案]D某工程的建設(shè)單位與施工單位按照《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款簽訂了施工合同，受托實(shí)施監(jiān)理的工程監(jiān)理單位派出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，

開(kāi)工前進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作。施工單位按施工合同約定實(shí)施了專業(yè)工程分包。

施工單位按進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了進(jìn)度付款申請(qǐng)單，進(jìn)度付款申請(qǐng)單經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查，報(bào)送建設(shè)單位審查。根據(jù)材料回答85-87題:85.建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同協(xié)議中簽約合同價(jià)包括A.暫估價(jià)B.索賠金額C.變更金額D.暫列金額[參考答案]A,D

(）。[解析]簽約合同價(jià)是指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，的合同總金額，也即中標(biāo)價(jià)。86.設(shè)計(jì)交底工作應(yīng)由（）組織。A.施工單位B.設(shè)計(jì)單位C.建設(shè)單位D.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)[參考答案]C第29頁(yè)共34頁(yè)

包括暫列金額、暫估價(jià)[解析]發(fā)包人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人、監(jiān)理人和施工承包人等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)文件和施工要求等進(jìn)行系統(tǒng)說(shuō)明和解釋。87.風(fēng)險(xiǎn)管理視角考慮，施工單位分包專業(yè)工程屬于風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略中的（）。A.風(fēng)險(xiǎn)利用B.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防C.風(fēng)險(xiǎn)回避D.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移[參考答案]D[解析]風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是工程風(fēng)險(xiǎn)管理廣泛采用的應(yīng)對(duì)策略。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的目的不是降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和減輕不利后果，而是通過(guò)合同或協(xié)議,將風(fēng)險(xiǎn)損失的一部分轉(zhuǎn)移到有能力承受或控制工程風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)人或組織中。項(xiàng)目建設(shè)期為1年,總投資在建設(shè)期期初一次性投入，運(yùn)營(yíng)期各年收益均發(fā)生在當(dāng)年年末。該項(xiàng)目有甲、乙兩方案可供必選,有關(guān)數(shù)據(jù)如下表，基準(zhǔn)收益率按10%考慮。根據(jù)材料回答88-91題:88.方案甲的總投資收益率為（）A.8%B.7.33%C.9.5%D.15.33%[參考答案]A[解析]總投資收益率甲=息稅前利潤(rùn)總投資x%=240/3000*%8%。第30頁(yè)共34頁(yè)89.在該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方案的靜態(tài)投資回收期為（

)。A.7.33B.6C.6.67D.7.67[參考答案]C[解析]靜態(tài)投資回收期乙=4000/600=6.6790.綜合考慮建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期,方案甲的凈年值為（）萬(wàn)元。[已知(P/A,10%，18)=8.2014,(P/A,10%

，19)=8.3649]A.60.73B.94.21C.51.37D.1