廠房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁廠房買賣合同協(xié)議書廠房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：地址：電話：法定代表人：乙方（購買方）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方出售的廠房事宜，達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的位于[廠房地址]的廠房出售給乙方，其詳細(xì)描述及面積如下：（描述）1.2乙方同意以[金額]的價格購買上述廠房，并在[日期]前支付全部貨款。第二條交付方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[日期]，將廠房及其相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、建筑工程竣工驗收證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方，甲方保證所交付的廠房及其相關(guān)證件均為真實、合法的，并不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、保留權(quán)等問題。2.2乙方在接受廠房及其相關(guān)證件后，應(yīng)當(dāng)及時辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費用。第三條價款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后[日期]前支付全部貨款。3.2乙方應(yīng)當(dāng)將貨款支付到甲方指定的賬戶，并及時通知甲方支付情況。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方應(yīng)共同辦理廠房的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門提交相關(guān)過戶申請，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。4.2乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)按照甲方要求提供所需的相關(guān)證明材料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條附屬設(shè)施5.1乙方購買的廠房應(yīng)包括相應(yīng)的附屬設(shè)施，具體詳見附件《附屬設(shè)施清單》。5.2附屬設(shè)施的所有權(quán)及風(fēng)險將自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)對附屬設(shè)施進(jìn)行自由支配及使用，但不得損壞、轉(zhuǎn)讓或抵押附屬設(shè)施。第六條風(fēng)險轉(zhuǎn)移6.1甲方在交付廠房及相應(yīng)證件后，對廠房的損壞、滅失等風(fēng)險不再承擔(dān)責(zé)任，但因甲方故意或重大過失造成的損失，甲方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2廠房及其附屬設(shè)施交付后，乙方應(yīng)即時對廠房進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)當(dāng)向甲方提出，并在[日期]前提出書面申明。逾期未提出異議的，視為乙方已經(jīng)接受廠房及其附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方未按時支付貨款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的貨款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金（合同總金額的10%）。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)友好協(xié)商無法解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：