門(mén)面單方終止合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)租賃合同終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：

本合同各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就租賃合同終止事宜，簽訂本合同以共同遵守。1.原合同情況1.1.甲乙雙方年月日簽訂了編號(hào)為的《租賃合同》及其配套文件）（以下稱“原合同”）。1.2.根據(jù)原合同，乙方承租位于的房屋/單元（以下簡(jiǎn)稱“房屋”或“租賃單元”）。1.3.根據(jù)原合同，租賃期限為：自年月日起（含當(dāng)日）至年月日（含當(dāng)日）止。2.原合同解除或終止安排2.1.雙方確認(rèn)：原合同于年月日（下稱“終止日”）終止。2.2.雙方確認(rèn)：終止原因?yàn)楹贤５狡诮K止。2.3.雙方確認(rèn)：乙方繳納的租賃合同履約保證金人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），在乙方完全履行租賃合同及本協(xié)議約定的前提下無(wú)息退還。2.4.終止日前的租金及其他約定租賃期限內(nèi)應(yīng)正常支付的費(fèi)用乙方仍應(yīng)正常支付。3.相關(guān)安排3.1.乙方應(yīng)于合同終止日起30個(gè)工作日內(nèi)辦妥乙方或乙方聯(lián)營(yíng)、合資、合作的其他第三方以甲方項(xiàng)目（含租賃單元）為注冊(cè)地址或營(yíng)業(yè)地址的變更手續(xù)，相關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方提供變更核準(zhǔn)通知書(shū)、換發(fā)后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件經(jīng)甲方確認(rèn)。3.2.乙方應(yīng)妥善處理其經(jīng)營(yíng)期間開(kāi)展的投資業(yè)務(wù)、金融交易活動(dòng)等業(yè)務(wù)，并告知客戶其變更地址及搬遷后的聯(lián)系方式、服務(wù)處理等相關(guān)內(nèi)容，保證甲方免于因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而受第三方主張權(quán)利、追究責(zé)任或提起訴訟，或有第三方到甲方項(xiàng)目或甲方關(guān)聯(lián)公司項(xiàng)目進(jìn)行投訴、封堵等影響甲方及項(xiàng)目其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。3.3.乙方應(yīng)于合同終止日起10個(gè)工作日內(nèi)，將其在所有互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站登記及/或微信公眾號(hào)所載明的甲方項(xiàng)目地址（含租賃單元）為乙方對(duì)外聯(lián)系地址的相關(guān)內(nèi)容予以刪除。3.4.乙方應(yīng)于退房期屆滿前完成退房事宜。3.4.1.退房期屆滿日：合同終止日。3.4.2.乙方應(yīng)授權(quán)專人辦理退房事宜，騰退、返還狀態(tài)良好的房屋及附屬設(shè)施，將房屋的鑰匙、設(shè)備等交還甲方，甲方有權(quán)要求乙方在騰退前拆除妨礙甲方將房屋再次出租的裝修、設(shè)施、設(shè)備（甲方提供租賃房屋時(shí)已存在的裝修、設(shè)施、設(shè)備除外）。甲方將對(duì)乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署交還驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方需按甲方的具體要求和時(shí)限繼續(xù)整改直至驗(yàn)收合格，或甲方自行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4.3.乙方搬出其房屋內(nèi)物品時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，并保證甲方的財(cái)產(chǎn)不受損壞。3.4.4.退房期屆滿，乙方未清走相關(guān)設(shè)備和物品，均視為無(wú)償歸甲方所有或甲方有權(quán)按廢棄物處理，乙方無(wú)權(quán)因此要求索賠或者折抵租金、賠償金、違約金等應(yīng)支付甲方的任何費(fèi)用；同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償因清除、清理、處置前述設(shè)備或物品所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.5.乙方從甲方獲悉的所有資料、信息，包括但不限于房屋租金及計(jì)取方式、房屋資料、設(shè)計(jì)方案及建筑規(guī)格等甲方提供的任何資料（下稱“保密信息”）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三人泄露前述保密信息，否則應(yīng)按照100000元/次的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。4.附則4.1.原合同終止后，如因乙方在承租期間所發(fā)生的行為及事由而導(dǎo)致的第三方向甲方的索賠，甲方有權(quán)向乙方追償。4.2.如因乙方的既往經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或乙方在承租期間所發(fā)生的行為及事由導(dǎo)致甲方遭受第三方主張權(quán)利、追究責(zé)任或提起訴訟，依據(jù)生效法律文書(shū)確認(rèn)需甲方因此承擔(dān)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。若因乙方的既往經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)出現(xiàn)第三方到甲方項(xiàng)目進(jìn)行投訴、封堵、維權(quán)等情況的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方出面負(fù)責(zé)處理。4.3.本協(xié)議生效且雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下各自義務(wù)后，雙方不得再因原合同的簽訂和履行向另一方主張任何權(quán)利、索賠。4.4.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，