2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的建筑物或空間。2.租賃：指甲方將商鋪在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的有效期限。3.使用性質(zhì)：指乙方租賃商鋪用于經(jīng)營的具體行業(yè)或業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點商鋪位于（請?zhí)顚懮啼伒刂罚?.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懫谙蓿﹥?nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懭掌冢┣爸Ц蹲饨稹?.乙方應(yīng)在合同到期前（請?zhí)顚懫谙蓿﹥?nèi)騰退商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲方提前解除合同，需提前（請?zhí)顚懫谙蓿嫱ㄖ曳健?.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同終止后（請?zhí)顚懫谙蓿﹥?nèi)騰退商鋪。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，不得損壞。2.甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方需在簽訂合同之日支付押金，合同終止時無違約情況下押金全額退還。3.管理費：乙方需支付商鋪管理費，用于支付物業(yè)管理等相關(guān)費用。4.保證金：乙方需支付保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)，保證金在合同終止且乙方無違約行為時退還。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。2.現(xiàn)金支付：在合同簽訂之日，乙方可通過現(xiàn)金支付押金。7.3支付時間1.租金：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付下月租金。2.押金、管理費、保證金：在簽訂合同之日支付。7.4支付章件1.甲方需提供收款賬戶信息，乙方支付費用時需注明“商鋪租賃費用”字樣。2.乙方支付費用后，需保留支付憑證，并作為日后憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方擅自解除合同，需支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，需承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.賠償金：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.罰金：甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方需支付罰金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同條款內(nèi)容。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方不得泄露、使用或傳播保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，需承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致商鋪無法使用，乙方無法履行租賃義務(wù)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致商鋪用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院的判決為最終判決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓需符合法律法規(guī)和合同約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的轉(zhuǎn)讓限制情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)。2.乙方租賃的商鋪僅限于約定的使用性質(zhì)，不得擅自改變。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修、改造的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對商鋪進行修繕和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：____年__月__日蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：____年__月__日蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。4.甲方身份證復(fù)印件。5.乙方身份證復(fù)印件。6.商鋪租賃用途相關(guān)證明文件。7.其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。c.甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。d.甲方擅自解除合同。e.任何一方泄露保密內(nèi)容。f.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，視為違約。b.任何一方違反合同約定的行為，均可構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定了房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等法律關(guān)系。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權(quán)追究違約責任。2.問題：乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：甲方擅自解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.問題：任何一方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。6.問題：任何一方違反合同約定的其他行為。解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）b.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚ヽ.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）d.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：a.第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。b.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。d.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)享受商鋪租賃期間的優(yōu)惠政策和折扣。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定，未提供符合約定的商鋪，應(yīng)承擔違約責任。b.甲方擅自解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付違約金。c.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定。c.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修、改造。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)享受乙方支付的租金。b.甲方有權(quán)享受乙方支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任。b.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。c.乙方擅自解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。全文完。2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整時間7.使用要求7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制7.3.商鋪裝修要求8.費用承擔8.1.水電費8.2.物業(yè)管理費8.3.其他費用9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.商鋪基本情況2.1.商鋪位置：2.1.1.詳細地址：2.1.2.所在區(qū)域：2.2.商鋪面積：2.2.1.商鋪總面積：2.2.2.商鋪使用面積：2.3.商鋪用途：2.3.1.商鋪主要經(jīng)營內(nèi)容：2.3.2.商鋪使用性質(zhì)：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.1.1.租賃開始日期：3.2.租賃終止日期：3.2.1.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限延長：3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.每月租金：4.1.2.總租金：4.2.租金支付時間：4.2.1.每月支付日期：4.2.2.每年支付日期：4.3.租金支付方式：4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2.現(xiàn)金支付：5.押金及退還5.1.押金金額：5.1.1.押金總額：5.2.押金退還條件：5.2.1.合同期滿：5.2.2.合同解除：5.3.押金退還方式：5.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬：5.3.2.現(xiàn)金支付：6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件：6.1.1.物價上漲：6.1.2.政策調(diào)整：6.2.調(diào)整方式：6.2.1.按比例調(diào)整：6.2.2.按固定金額調(diào)整：6.3.調(diào)整時間：6.3.1.每年調(diào)整一次：6.3.2.根據(jù)實際情況調(diào)整：7.使用要求7.1.商鋪使用范圍：7.1.1.不得用于違法活動：7.1.2.不得改變商鋪結(jié)構(gòu)：7.2.商鋪使用限制：7.2.1.不得轉(zhuǎn)租：7.2.2.不得擅自改變用途：7.3.商鋪裝修要求：7.3.1.裝修需經(jīng)出租方同意：7.3.2.裝修后需恢復(fù)原狀：8.費用承擔8.1.水電費8.1.1.水電費用由承租方承擔。8.1.2.承租方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳納的，出租方有權(quán)采取必要措施追繳。8.2.物業(yè)管理費8.2.1.物業(yè)管理費由承租方承擔。8.2.2.承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準繳納物業(yè)管理費。8.3.其他費用8.3.1.其他費用包括但不限于清潔費、垃圾處理費等，由承租方承擔。8.3.2.承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得造成損壞。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金。9.1.2.出租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2.承租方擅自轉(zhuǎn)租、改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租商鋪，可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和費用。10.3.合同解除后的處理10.3.1.承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。10.3.2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的費用問題。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.2.2.仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同后生效。12.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效時間12.2.1.合同自簽署之日起生效。12.2.2.合同自出租方和承租方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于商鋪租賃清單、租金支付憑證等。13.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點14.2.1.本合同簽署地點為出租方所在地。14.3.簽署人簽字14.3.1.出租方代表簽字：14.3.2.承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2.第三方介入的條件15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時，因?qū)I(yè)需求或特殊原因，可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.第三方應(yīng)盡到專業(yè)義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4.2.第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的出租方或承租方責任限額。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2.第三方不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。15.5.3.第三方在合同履行過程中的行為，不代表出租方或承租方。16.額外條款及說明16.1.1.第三方介入的必要性及目的16.1.2.第三方介入的具體內(nèi)容16.1.3.第三方介入的時間安排16.1.4.第三方介入的費用及支付方式16.2.額外條款的簽署16.2.1.額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。16.2.2.額外條款與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定履行各自的義務(wù)。17.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入后的爭議解決18.1.第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1.第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定處理。19.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用，并處理合同解除后的善后事宜。20.第三方介入后的合同終止20.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定繼續(xù)履行合同。20.2.第三方介入結(jié)束后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單1.1.詳細列出商鋪的面積、位置、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。1.2.由出租方和承租方共同簽字確認。2.商鋪照片2.1.包括商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。2.2.用于證明商鋪的現(xiàn)狀。3.租金支付憑證3.1.包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2.用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)4.1.用于證明押金已交付。5.裝修圖紙5.1.如承租方進行裝修，需提供裝修圖紙。5.2.用于說明裝修的具體內(nèi)容和要求。6.第三方合作協(xié)議6.1.如有第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。6.2.用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議7.1.如有爭議解決協(xié)議，需提供協(xié)議文本。7.2.用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同解除協(xié)議8.1.如合同解除，需提供解除協(xié)議。8.2.用于明確合同解除的原因和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供商鋪，屬于違約行為。1.2.承租方未按約定支付租金，屬于違約行為。1.3.承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途，屬于違約行為。1.4.承租方損壞商鋪或設(shè)施設(shè)備，屬于違約行為。1.5.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，屬于違約行為。2.責任認定標準：2.1.出租方違約責任：未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔違約金，并賠償承租方損失。未按約定收回商鋪的，應(yīng)承擔違約金，并賠償承租方損失。2.2.承租方違約責任：未按約定支付租金的，應(yīng)承擔滯納金，并賠償出租方損失。擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，應(yīng)承擔違約金，并賠償出租方損失。損壞商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償出租方損失。2.3.第三方違約責任：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約金，并賠償合同各方損失。3.違約行為示例說明：3.1.出租方違約示例：出租方未按約定日期提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法按計劃開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因延誤開業(yè)所造成的損失。3.2.承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月未支付，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因延遲收租所造成的利息損失。3.3.第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議提供評估服務(wù)，導(dǎo)致出租方和承租方無法按約定完成交易，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償雙方因評估延遲所造成的損失。全文完。2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點二、商鋪基本信息1.商鋪地址2.商鋪面積3.商鋪用途4.商鋪結(jié)構(gòu)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.水電費承擔五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、維修責任1.商鋪維修責任劃分2.商鋪維修費用承擔3.商鋪維修期限七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.商鋪使用限制2.商鋪轉(zhuǎn)租條件3.商鋪裝修及改動4.商鋪轉(zhuǎn)讓條件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.商鋪平面圖2.合同雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人十四、合同附件清單1.商鋪平面圖2.合同雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025個人商鋪租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期及地點：____年____月____日，____地點二、商鋪基本信息1.商鋪地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____4.商鋪結(jié)構(gòu)：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條件：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：____4.水電費承擔：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：____3.押金退還流程：____六、維修責任1.商鋪維修責任劃分：____2.商鋪維修費用承擔：____3.商鋪維修期限：____七、違約責任1.違約情形：____2.違約責任承擔：____3.違約賠償標準：____八、合同解除1.合同解除條件：____2.合同解除程序：____3.合同解除后的處理：____九、爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決費用：____十、其他約定1.商鋪使用限制：____2.商鋪轉(zhuǎn)租條件：____3.商鋪裝修及改動：____4.商鋪轉(zhuǎn)讓條件：____十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：____3.合同終止后的處理：____十二、合同附件1.商鋪平面圖2.合同雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____地點3.合同簽署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____十四、合同附件清單1.商鋪平面圖2.合同雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件出租方（甲方）：________________蓋章：代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：________________蓋章：代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修及維護條款甲方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。2.商鋪使用監(jiān)管條款甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進行商鋪的檢查和監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。3.商鋪轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.商鋪租金調(diào)整條款在租賃期間，若商鋪周邊的租金水平發(fā)生較大波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。乙方應(yīng)在收到租金調(diào)整通知之日起____日內(nèi)，書面同意或拒絕調(diào)整。5.商鋪合同續(xù)簽條款租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)提出續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。若乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)簽后的租金、租賃期限等事項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.商鋪裝修及維護條款乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和維護，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和整體美觀。乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，需經(jīng)甲方書面同意。2.商鋪使用自主權(quán)條款乙方在租賃期間享有商鋪的使用自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對商鋪進行合理布局和調(diào)整。3.商鋪租金支付條款乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，如有延誤，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若甲方在乙方支付租金后____日內(nèi)未將租金匯入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)暫停支付租金。4.商鋪合同解除條款乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付____個月的租金作為違約金。5.商鋪合同續(xù)簽條款租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)提出續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)簽后的租金、租賃期限等事項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款乙方應(yīng)向中介支付____%的中介服務(wù)費用，該費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。若合同解除，中介服務(wù)費用不予退還。2.中介保密條款中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同條款進行解釋說明，確保雙方權(quán)益得到保障。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介傭金支付條款中介傭金應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____。5.中介合同解除條款若中介在合同履行過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.合同雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按合同約定進行裝修或改動。甲方未按合同約定提供必要的維修服務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同解除程序。2.違約認定：合同雙方應(yīng)按照合同條款的約定，對違約行為進行認定。若發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為可退還。3.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付方式，包括支付時間、方式及賬戶信息。2.問題：商鋪維修責任劃分不清晰。解決辦法：合同中應(yīng)明確商鋪維修責任，包括維修范圍、費用承擔及維修期限。3.問題：合同解除程序復(fù)雜。解決辦法：合同中應(yīng)簡化合同解除程序，明確解除條件、通知方式和處理流程。4.問題：商鋪轉(zhuǎn)租限制不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確商鋪轉(zhuǎn)租的條件和限制，確保甲方權(quán)益。5.問題：中介服務(wù)費用爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費用的支付方式和爭議解決機制。五、所有應(yīng)用場景：1.個人商鋪租賃。2.商鋪轉(zhuǎn)租。3.商鋪裝修與維護。4.商鋪合同解除。5.商鋪租賃糾紛解決。全文完。2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________________________的個人商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）商鋪：指甲方擁有的位于_________________________的個人商鋪，包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2）租賃期限：指乙方承租商鋪的時間，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2）違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回商鋪。3）甲方有義務(wù)保證商鋪的合法合規(guī)，不得出租給他人。4）甲方有義務(wù)按照約定時間、地點將商鋪交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。2）乙方有權(quán)按照約定支付租金。3）乙方有義務(wù)愛護商鋪，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)按照約定時間、地點將商鋪交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商鋪所在地，即_________________________。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付租金，具體支付方式為_________________________。2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照約定時間、地點將商鋪交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方提前收回商鋪；3）乙方提前解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2）甲方提前收回商鋪或乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將商鋪無償交還乙方；2）甲方提前收回商鋪或乙方提前解除合同，應(yīng)按照約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月，總額為人民幣____元。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月租金到期日之前，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。7.4支付條款1）乙方支付租金及其他費用后，應(yīng)保留支付憑證，以備日后核對。2）甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)支付金額×違約金比例。2）賠償金額的計算方式：賠償金額=實際損失金額+違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方商鋪的經(jīng)營情況；3）乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即采取措施防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1）地震；2）政府征收；3）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）違反法律法規(guī)的；3）損害甲方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對商鋪的擁有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置商鋪。2）甲方保留對商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪的用途。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。2）甲方保留在租賃期滿后，收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助。2）乙方應(yīng)配合甲方進行商鋪的維修、保養(yǎng)和改造等工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2）任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）。4.商鋪租賃登記證明文件（復(fù)印件）。5.乙方營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。6.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）。7.本合同的補充協(xié)議（如有）。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付商鋪；b.違反保密條款；c.未按約定進行商鋪維修、保養(yǎng)和改造。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)本合同條款及甲方提供的證據(jù)；乙方違約的認定：根據(jù)本合同條款及乙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：約定雙方對某些特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法向乙方追討租金，并可要求支付違約金。2.問題：商鋪出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)商鋪，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止保密內(nèi)容進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責任：1.第三方應(yīng)確保其提供的任何信息真實、準確、完整。2.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同中的義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相應(yīng)的報酬。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標準支付租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，無息退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若甲方未按時進行商鋪維修、保養(yǎng)和改造，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標準支付租金。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)和改造。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于____________________的個人商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的個人商鋪，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供商鋪的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租商鋪的甲方。2.乙方：指本合同中承租商鋪的乙方。3.合同：指本合同全文，包括合同及附件。4.附屬設(shè)施：指商鋪內(nèi)除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施，如水電、空調(diào)、照明等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用商鋪。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進行制止和糾正。4.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：商鋪位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)開具合法發(fā)票。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因故需要收回商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租金，租金金額為每月人民幣____________________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金，押金在合同終止后無違約的情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付給甲方或其指定聯(lián)系人。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當月的租金。2.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。2.乙方支付租金或其他費用時，應(yīng)確?？铐椧殉晒Φ劫~，否則甲方有權(quán)拒絕接受支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____________________%。2.甲方提前終止合同，未給予乙方合理搬遷時間的，應(yīng)賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責任條款的約定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.雙方在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為導(dǎo)致商鋪所在區(qū)域被封控。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人，商鋪租賃合同僅適用于乙方個人使用。2.甲方為個人，商鋪所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要維修和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對商鋪進行出租權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得在商鋪內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式對合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________年__月__日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年__月__日甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪租賃合同副本3.商鋪平面圖4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定。b.提前終止合同，未給予乙方合理搬遷時間。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或其他費用。b.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。c.將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)合同約定，甲方未能履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)乙方確認后，視為違約行為。乙方違約行為認定：根據(jù)合同約定，乙方未能履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額的賠償。3.獨立性：指合同條款之間相互獨立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同條款的完整性和全面性，任何一方不得以部分條款的缺失或遺漏為由拒絕履行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后按照約定時間支付租金。2.問題：商鋪使用不當。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方繼續(xù)不當使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。4.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：爭議解決方式選擇。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的任何服務(wù)或商品符合合同約定，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保其安全。4.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費或報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)商鋪損壞的部分。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受商鋪租賃帶來的商業(yè)利益。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自由選擇經(jīng)營內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方可對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方處獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可享受商鋪租賃帶來的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。全文完。2025個人商鋪租賃合同范本全文解讀5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納時間6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還方式7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.維修費用承擔8.房屋使用規(guī)則8.1.房屋用途限制8.2.房屋裝修限制8.3.房屋占用限制9.附屬設(shè)施使用9.1.附屬設(shè)施清單9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3.附屬設(shè)施維護責任10.房屋轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租條件10.2.轉(zhuǎn)租程序10.3.轉(zhuǎn)租通知11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責任12.1.違約行為12.2.違約責任承擔12.3.違約賠償13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序13.3.爭議解決地點14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4.出租方法定代表人：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4.承租方法定代表人：________________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落：________________2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋用途：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃終止日期：________________3.3.租賃續(xù)約：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：________________元/月4.2.租金支付方式：________________4.3.租金支付時間：每月的________________日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：________________5.2.租金調(diào)整方式：________________5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前________________日通知承租方6.保證金6.1.保證金金額：________________元6.2.保證金繳納時間：________________6.3.保證金退還條件：________________6.4.保證金退還方式：________________7.房屋維修責任7.1.出租方維修責任：________________7.2.承租方維修責任：________________7.3.維修費用承擔：________________8.房屋使用規(guī)則8.1.房屋用途限制：承租方僅限于從事________________行業(yè)，不得用于________________等違法活動。8.2.房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。8.3.房屋占用限制：承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得將房屋分割出租或轉(zhuǎn)租給第三方。9.附屬設(shè)施使用9.1.附屬設(shè)施清單：________________9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并承擔因不當使用造成的損失。9.3.附屬設(shè)施維護責任：________________10.房屋轉(zhuǎn)租10.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2.轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前________________日向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。10.3.轉(zhuǎn)租通知：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請后________________日內(nèi)給予答復(fù)。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：________________11.2.合同終止條件：________________11.3.合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.違約責任12.1.違約行為：________________12.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總金額的________________%。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：________________13.2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向________________提起訴訟。13.3.爭議解決地點：________________14.其他約定事項14.1.其他約定事項一：________________14.2.其他約定事項二：________________14.3.其他約定事項三：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。15.3.2.第三方應(yīng)審查合同內(nèi)容，確認其權(quán)利義務(wù)。15.3.3.第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.4.第三方責任限額：15.4.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為________________元。15.4.2.第三方責任限額的計算方式：以第三方實際收取的服務(wù)費用為基數(shù)，按________________%計算。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)：15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.5.3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方增加條款16.1.1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2.第三方介入的服務(wù)期限。16.1.3.第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。16.1.4.第三方介入的服務(wù)質(zhì)量要求。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，不涉及甲方對合同履行的責任。17.1.2.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行整改或更換服務(wù)。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對乙方承擔的服務(wù)