中介版建筑勞務(wù)分包合同集錦

中介版建筑勞務(wù)分包合同集錦-PAGE中介版建筑勞務(wù)分包合同集錦-PAGE中介版建筑勞務(wù)分包合同集錦合同編號(hào)：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱(chēng)：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標(biāo)的1.2分包商應(yīng)按照本合同的約定，完成本項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)，并接受雇主的管理、監(jiān)督和檢查。第二條分包范圍2.1分包范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等勞務(wù)作業(yè)。2.2分包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求，完成分包范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。第三條合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2合同價(jià)款包括分包商完成分包范圍內(nèi)勞務(wù)作業(yè)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。3.3雇主支付分包價(jià)款的條件：（1）分包商完成分包范圍內(nèi)勞務(wù)作業(yè)，并經(jīng)雇主驗(yàn)收合格；（2）分包商提供合法、有效的發(fā)票。第四條工期4.1本項(xiàng)目總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2分包商應(yīng)按照雇主制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保分包工程按時(shí)完工。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。6.2分包商應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全，預(yù)防事故發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1分包商未按約定完成勞務(wù)作業(yè)，或勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延期或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主支付違約金，并賠償因此給雇主造成的損失。7.2雇主未按約定支付分包價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿(mǎn)或雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。9.2雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)翻新工程，需要對(duì)老舊房屋進(jìn)行改造，提升居民生活品質(zhì)。注意事項(xiàng)：在合同中明確翻新工程的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款，確保施工過(guò)程中不影響居民正常生活。2.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修，提升商業(yè)空間品質(zhì)，吸引更多消費(fèi)者。注意事項(xiàng)：明確裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等要求，確保裝修效果符合商業(yè)綜合體定位。3.學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目注意事項(xiàng)：在合同中明確校區(qū)建設(shè)、教學(xué)樓、宿舍樓等施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和安全。4.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。注意事項(xiàng)：明確道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。5.醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，提升醫(yī)療服務(wù)水平，保障人民群眾健康。注意事項(xiàng)：在合同中明確醫(yī)院建筑、醫(yī)療設(shè)備安裝、病房裝修等施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量與合同約定不符。解決辦法：及時(shí)與雇主溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程量，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.分包商在施工過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求分包商立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.分包商未按約定工期完成工程。解決辦法：與分包商協(xié)商，采取措施加快施工進(jìn)度，確保按期完工。4.雇主未按約定支付分包價(jià)款。解決辦法：及時(shí)與雇主溝通，了解原因，催促雇主按約定支付分包價(jià)款。5.施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施救治傷者，調(diào)查事故原因，加強(qiáng)安全管理，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工詳圖等，用于指導(dǎo)分包商施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出本項(xiàng)目各分包工程的工作量，作為計(jì)算分包價(jià)款的依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確本項(xiàng)目施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等，確保分包商按期完成工程。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確本項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，用于檢驗(yàn)分包商施工質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確分包商在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定，確保施工安全。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄本項(xiàng)目各分包工程驗(yàn)收情況，作為支付分包價(jià)款的依據(jù)。7.發(fā)票：分包商提供合法、有效的發(fā)票，用于雇主支付分包價(jià)款。勞務(wù)分包合同真不簡(jiǎn)單，要想賺錢(qián)得仔細(xì)看看。雇主乙方要分清，權(quán)利義務(wù)要寫(xiě)明。工程范圍要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能松。工期進(jìn)度得抓緊，安全生產(chǎn)記心中。價(jià)格談妥早決定，付款條件別含糊。違約責(zé)任要分明，解決爭(zhēng)議靠協(xié)商。合同附件別漏掉，圖紙清單和進(jìn)度。簽字蓋章生效了，雙方遵守不反悔。小區(qū)翻新得民心，商業(yè)裝修引顧客。學(xué)校建設(shè)為學(xué)子，工業(yè)園里造基礎(chǔ)。醫(yī)院建設(shè)保健康，五大場(chǎng)合有講究。工程量變別發(fā)愁，補(bǔ)充協(xié)議來(lái)解決。質(zhì)量出了問(wèn)題別害怕，整改達(dá)標(biāo)再繼續(xù)。工期延誤別著慌，加快進(jìn)度保完成。付款拖延別生氣，溝通協(xié)商是關(guān)鍵。安全第一記心間，出了