城市房屋出租合同樣本（三篇）

第頁共頁城市房屋出租合同樣本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋出租管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)（請(qǐng)?jiān)谶m用選項(xiàng)前打?）4.出租物品：（如有，請(qǐng)列明）第二條租金及費(fèi)用1.租金總額：每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________），乙方須在每月的（示例：1號(hào)至5號(hào)）交付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方須按時(shí)支付。第三條租賃期限1.租賃起始日期：_________年_________月_________日2.租賃終止日期：_________年_________月_________日3.續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方如有續(xù)租意向，需提前書面通知對(duì)方。第四條房屋設(shè)施及維修責(zé)任1.甲方保證所出租房屋符合安全、衛(wèi)生、無瑕疵的要求，并確保房屋和設(shè)施的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)維修房屋的結(jié)構(gòu)及供水、供電、供暖、排水等基本設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方使用過程中對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.如甲方需要進(jìn)行裝修、維修等影響乙方正常居住的工程，甲方需提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.如果乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在收到甲方解除合同通知后三天內(nèi)遷出房屋。2.如果甲、乙雙方有一個(gè)月以上的租金未支付，另一方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)交付甲方作為租賃保證金的金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.甲方應(yīng)于租賃終止后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還給乙方。第七條其他約定（此處可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定，如房屋使用規(guī)則、維修條款等）第八條合同解除1.甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算，對(duì)已交付或應(yīng)當(dāng)交付的款項(xiàng)予以結(jié)算并退還。第九條合同爭議解決1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的傳真件、掃描件等形式與原件具有同等法律效力。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容和條款，并在本合同每一頁以及附表上簽字或蓋章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：_______________日期：______________日期：_______________城市房屋出租合同樣本（二）《城市房屋出租合同》甲方（出租人）：（姓名/單位名稱）住所：（地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）乙方（承租人）：（姓名/單位名稱）住所：（地址）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方為其擁有合法權(quán)屬并符合出租條件的房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（房屋名稱）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋類型：（房屋類型）4.戶型及面積：（戶型及面積）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）第二條出租期限1.出租期限為（）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.續(xù)租：租期屆滿前（）天，乙方及時(shí)提出續(xù)租意向，甲方同意的情況下，可續(xù)租（）年，續(xù)租期間的租金按市場(chǎng)行情確定。第三條租金及支付方式1.租金金額為人民幣（大寫）（小寫）每（日/月/季/年）支付。2.支付方式：（支付方式）3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金（滯納金比例）作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將按照合理用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生及日常維護(hù)，保持房屋整潔。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及物品，不得損壞或帶離。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有必要，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條交付及返還房屋1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式將房屋交付給乙方，并出具房屋交付證明。2.乙方在合同到期或解除后應(yīng)按照約定時(shí)間和方式返還房屋給甲方，并出具房屋返還證明。3.房屋交付和返還時(shí)，由雙方共同核對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的狀況，并簽訂驗(yàn)收證明。第六條租賃期間變更、解除及違約責(zé)任1.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更租賃期限。2.甲方在租賃期間需使用該房屋的，應(yīng)提前（）天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商租金的調(diào)整。3.如合同期內(nèi)乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋，已支付的房租不予退還：a)未按時(shí)支付租金。b)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。c)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，并經(jīng)通知后未及時(shí)修復(fù)。d)違反相關(guān)法律法規(guī)，使用房屋從事非法活動(dòng)。e)其他違反合同約定的行為。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、固定資產(chǎn)稅及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交相關(guān)爭議至甲方所在地人民法院處理。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：城市房屋出租合同樣本（三）甲方（出租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并可以自由支配的房屋的所有人；乙方有意租賃該房屋并接受甲方的出租條件，雙方遵循平等自愿原則，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及價(jià)款甲方將其擁有的房屋（以下稱為“租賃物”）租予乙方，租賃物的詳細(xì)情況如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：乙方支付給甲方的租金為人民幣每月元整（￥）。第二條使用期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條交付和交付謹(jǐn)慎義務(wù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)將租賃物交付給乙方。租賃物的交付方式為。2.乙方在接受租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，如有瑕疵或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條保證金和租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣押金元整（￥）作為保證金，該保證金將用于支付租金逾期或租賃物損壞的賠償。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第五條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)善于維護(hù)和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。3.如因乙方使用不當(dāng)或違反規(guī)定導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.如因租賃物本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得私自解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的%。3.若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付賠償金，賠償金為剩余租金的%。第七條合同續(xù)約租賃期屆滿前，若甲方和乙方雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商續(xù)約事宜。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。對(duì)于本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向相應(yīng)法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商或制定相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，