中介優(yōu)先版建筑工程勞務包干合同

中介優(yōu)先版建筑工程勞務包干合同-PAGE中介優(yōu)先版建筑工程勞務包干合同-PAGE中介優(yōu)先版建筑工程勞務包干合同合同編號：_______名稱：_______地質：_______名稱：_______地質：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本合同約定的勞務包干范圍包括但不限于：_______（具體以附件一的工程量清單為準）第二條合同價格2.1合同價格：本合同勞務包干總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質量4.1承包方應按照國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程以及業(yè)主提供的設計文件、施工圖紙、施工方案等進行施工。4.2承包方應確保工程質量達到_______等級，并按照業(yè)主的要求進行質量檢查和驗收。第五條材料設備5.1業(yè)主應按照施工圖紙和工程進度計劃，及時提供施工所需的材料、設備。5.2承包方應對業(yè)主提供的材料、設備進行合理使用、妥善保管，如有損壞、丟失，應承擔相應的賠償責任。第六條工程變更6.1工程變更的范圍、內(nèi)容、價格等事項，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.2因工程變更導致合同價格增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的工程量進行結算。第七條工程驗收7.1工程完工后，承包方應按照業(yè)主的要求及時組織工程預驗收，并提交相關驗收資料。7.2業(yè)主應在收到驗收資料后_______日內(nèi)組織工程驗收，如驗收合格，業(yè)主應出具工程驗收合格證書。第八條工程結算8.1工程驗收合格后，雙方應在_______日內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。8.2工程結算價款應按照實際完成的工程量、合同約定的單價和雙方確認的變更事項進行計算。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢后自行終止。11.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應用場合：農(nóng)村自建房時，業(yè)主與承包方簽訂勞務包干合同。注意事項：在合同中明確工程范圍，如房屋面積、層數(shù)、結構等。同時，約定好材料設備的提供方式，如由業(yè)主自行采購還是由承包方代購。2.城市老舊小區(qū)改造應用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，業(yè)主與承包方簽訂勞務包干合同。注意事項：在合同中明確改造范圍，如外墻粉刷、樓道翻新等。同時，約定好施工過程中對居民生活的影響及解決措施。3.商業(yè)綜合體裝修應用場合：商業(yè)綜合體裝修項目，業(yè)主與承包方簽訂勞務包干合同。注意事項：在合同中明確裝修風格、材料檔次等要求。同時，約定好施工過程中的安全防護措施，確保不影響商場正常營業(yè)。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設應用場合：工業(yè)園區(qū)廠房建設項目，業(yè)主與承包方簽訂勞務包干合同。注意事項：在合同中明確廠房的用途、面積、結構等。同時，約定好施工過程中的環(huán)保措施，確保符合工業(yè)園區(qū)的要求。5.公共基礎設施建設應用場合：公共基礎設施建設，如道路、橋梁、公園等，業(yè)主與承包方簽訂勞務包干合同。注意事項：在合同中明確工程范圍、質量標準等。同時，約定好施工過程中的交通組織、安全保障措施，確保工程順利進行。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到工期延誤的情況。2.質量糾紛問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質量不符合約定的情況。解決辦法：在合同中明確質量標準，并約定好質量糾紛的處理方式。施工過程中，業(yè)主可聘請第三方進行質量監(jiān)督，確保工程質量。3.工程變更問題：施工過程中，可能會因設計變更、現(xiàn)場條件等原因導致工程量增加或減少。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議。同時，雙方要根據(jù)實際發(fā)生的工程量進行結算。4.材料設備供應問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)材料設備供應不及時、質量不符合要求等問題。解決辦法：在合同中明確材料設備的供應責任，如約定業(yè)主按照工程進度及時提供。同時，雙方要共同做好材料設備的驗收工作。5.工程驗收問題：工程完工后，可能會出現(xiàn)驗收不合格的情況。解決辦法：在合同中約定好工程驗收的標準和流程。施工過程中，承包方要嚴格按照約定進行施工，確保工程驗收合格。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出勞務包干范圍內(nèi)的工程量，作為合同附件。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體設計要求。3.材料設備清單：列出施工過程中所需的主要材料設備，明確品牌、規(guī)格、型號等。4.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間，確保工程按期完成。5.質量驗收標準：明確工程質量應達到的標準，作為驗收的依據(jù)。6.工程變更協(xié)議：記錄施工過程中發(fā)生的工程變更事項，作為合同變更的依據(jù)。7.工程驗收合格證書：工程驗收合格后，業(yè)主出具的驗收合格證明。在簽訂和執(zhí)行勞務包干合同過程中，雙方要遵循公平、公正、誠信的原則，加強溝通與協(xié)作，確保工程順利進行。同時，要關注合同中的關鍵條款，做好相關附件的準備工作，以降低合同糾紛風險。勞務包干合同真不賴，條款嚴謹又明白。業(yè)主承包雙方好，工程順利進行笑哈哈。工程概況要弄清，范圍內(nèi)容要詳細。質量標準要達標，施工過程要守規(guī)。價格工期要談好，變更事項別忘掉。材料設備要齊全，供應責任分兩邊。驗收結算別馬虎，質量糾紛要解決。違約責任要承擔，友好協(xié)商是關鍵。五種場景要記牢，自建房來改造好。綜合體和工業(yè)園，基礎設施要建好。農(nóng)村自建房注意，工程范圍要寫清。城市改造別大意，安全環(huán)保要牢記。商業(yè)裝修看風格，檔次材料要選好。工業(yè)園區(qū)環(huán)保嚴，廠房建設要規(guī)范。公共基建惠民眾，交通安保要做好。工期延誤別急躁，溝通協(xié)商來解決。質量問題別害怕，監(jiān)督驗收來解決。工程變更