深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議合集3篇

深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：**********地址：***************郵編：***************托付代理人：************地址：***************郵編：***************承租方：**********地址：***************郵編：***************營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*******托付代理人：************地址：***************郵編：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立合同。第一條甲方將位于深圳市****區(qū)*****路****房地產(chǎn)出租給乙方使用。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計****平方米，建筑物總層數(shù)****。租賃房地產(chǎn)權利人：*********；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱、號碼****；其次條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣****元計算，月租金總額為人民幣****元。第三條乙方應于****年**月**日前交付首期租金，金額為人民幣****元。第四條乙方應于：□每月**日前；□每季度第****個月**日前；□每半年第****個月**日前；□每年第****個月**日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自****年**月**日起至****年**月**日止。前款商定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒有商定的，由甲方擔當。第六條租賃房地產(chǎn)用途：乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請轉變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途轉變。第七條甲方應于****年**月**日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第八條交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關狀況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣****元。甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：******□只滿意條件之一。□全部滿意。消失下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、****費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權向甲方懇求相應賠償。第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應準時通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行修理或徑直托付乙方代表修理；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時間內履行修理義務的，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為修理。發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進行修理的，乙方應先行代為修理并準時將有關狀況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用由甲方擔當。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能準時通知或實行可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該部分修理費用由乙方自行擔當。第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應準時通知甲方并負責修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后，由甲方代為修理，相關修理費用由乙方擔當。第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的，應報請批準后方可進行。第十六條□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限；□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限；□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人。第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人連續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行；政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；甲、乙雙方協(xié)商全都。第十九條消失下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□向乙方懇求損害賠償；□不予退還租賃保證金；□乙方支付違約金人民幣****元。乙方拖欠租金達****天以上；乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達****元以上；乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；乙方擅自轉變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的；乙方違反本合同第十四規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴峻損壞的；未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修；乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。其次十條消失下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□向甲方懇求損害賠償；□懇求甲方雙倍退還租賃保證金；□甲方支付違約金人民幣****元甲方拖延交付租賃房地產(chǎn)****天以上；甲方違反本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用的；未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。其次十一條本合同終止后，乙方應于*日內遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方擔當?shù)母黜椯M用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。其次十二條本合同商定之租賃期間屆滿，乙方需連續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。其次十三條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同商定擔當相應違約責任。其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向□深圳仲裁委員會申請仲裁；□中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；□人民法院提起訴訟。其次十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。其次十七條本合同以中文文本為正本。其次十八條本合同一式****份，甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)***份，合同登記機關執(zhí)***份，有關部分執(zhí)份**。甲方：*************法定代表人：**************聯(lián)系方式：***************銀行帳號：***************托付代理人：**********簽訂日期：****年**月**日乙方：*************法定代表人：**************聯(lián)系方式：***************銀行帳號：***************托付代理人：**********簽訂日期：****年**月**日登記或備案人：*********合同登記機關：*****簽訂日期：****年**月**日深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議(第二篇)深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議摘要：本合同由一方作為房東（以下稱為"甲方"），另一方為承租人（以下稱為"乙方"）簽訂。根據(jù)甲方擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作為居住或商業(yè)用途。雙方應遵守本合同內容，并共同維護合同權益。合同內容：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方。1.2該房產(chǎn)的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）使用，并應按照相關法律法規(guī)使用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（季度/半年/年）支付租金給甲方。租金金額為（具體金額）。2.2乙方應在（每月/季度/半年/年）的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本租賃合同的起始日期為（具體日期）。3.2租賃期為（具體時間段），期滿后如雙方無異議，可續(xù)約。第四條維護和修繕責任4.1甲方應保證租賃物的正常使用，承擔必要的維護和修繕責任。4.2乙方應當妥善使用租賃物，承擔非正常損耗和人為損壞的修繕責任。第五條違約責任5.1任一方違背本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求返還房屋。第六條其他條款6.1乙方應在租賃開始前繳納相應的押金，并于合同期滿時無欠款、無違約退還押金。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。中文：深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議摘要：本合同由一方作為房東（以下稱為"甲方"），另一方為承租人（以下稱為"乙方"）簽訂。根據(jù)甲方擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方作為居住或商業(yè)用途。雙方應遵守本合同內容，并共同維護合同權益。合同內容：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方。1.2該房產(chǎn)的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）使用，并應按照相關法律法規(guī)使用。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（季度/半年/年）支付租金給甲方。租金金額為（具體金額）。2.2乙方應在（每月/季度/半年/年）的（日期）之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限3.1本租賃合同的起始日期為（具體日期）。3.2租賃期為（具體時間段），期滿后如雙方無異議，可續(xù)約。第四條維護和修繕責任4.1甲方應保證租賃物的正常使用，承擔必要的維護和修繕責任。4.2乙方應當妥善使用租賃物，承擔非正常損耗和人為損壞的修繕責任。第五條違約責任5.1任一方違背本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同并要求返還房屋。第六條其他條款6.1乙方應在租賃開始前繳納相應的押金，并于合同期滿時無欠款、無違約退還押金。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。(第二篇)。深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議(第三篇)深圳房地產(chǎn)出租協(xié)議甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：鑒于乙方欲租賃甲方位于深圳的房地產(chǎn)物業(yè)，甲乙雙方本著互利共贏的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于深圳的房地產(chǎn)物業(yè)出租給乙方，具體地址為【填寫詳細地址】。1.2租賃物業(yè)的面積為【填寫面積】。第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限為【填寫租賃期限】，從【填寫起始日期】至【填寫結束日期】。2.2若乙方欲繼續(xù)租賃甲方物業(yè)，雙方同意提前【填寫提前通知期限】，書面通知對方，并協(xié)商簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【填寫租金金額】的標準支付租金。3.2租金支付方式為【填寫支付方式】，支付日期為每月【填寫支付日期】。第四條押金4.1乙方應在租賃期開始前支付甲方【填寫押金金額】的押金作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿并確認無欠款、無損壞，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條使用權與租賃條件5.1乙方有權合理使用租賃物業(yè)，并承擔良好維護和保護的責任。5.2乙方不得將租賃物業(yè)轉租、轉借給他人。5.3乙方不得從事非法活動、違反相關法律法規(guī)的行為，不得損壞或改變租賃物業(yè)的結構和裝修。第六條維修與損壞6.1甲方應保證租賃物業(yè)符合正常居住條件，承擔房屋結構和設備設施的維修責任。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在損壞或需要維修的情況，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修或委托甲方進行維修，費用由甲方承擔。第七條合同解除與違約7