房地產(chǎn)全案策劃及銷售營(yíng)銷代理合同協(xié)議書

集團(tuán)文件版本號(hào)：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)房地產(chǎn)全案策劃及銷售營(yíng)銷代理合同農(nóng)業(yè)路富凱大廈825號(hào)八一路357號(hào)第一條：項(xiàng)目名稱及地址積約為萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。：代理權(quán)限本項(xiàng)目不得自行銷售或交第三方銷售。格，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價(jià)格，并可以給予客戶一定程度的優(yōu)惠(但優(yōu)惠價(jià)格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷售價(jià)格)。不可單方面提高銷售價(jià)格，否則，在乙方未完：合同期限本合同代理期限為個(gè)月，自年月日至第四條：甲方責(zé)任及權(quán)利建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五證文本及圖紙效果圖等，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順作對(duì)接，加強(qiáng)溝通。對(duì)乙方提供、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及供合同約定外之服務(wù)及支持，則服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所取得銷售經(jīng)營(yíng)權(quán)7.有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)(含銷售人員派單)、電臺(tái)廣告、電視廣告、報(bào)紙雜志作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)等與本項(xiàng)目招商、銷售有關(guān)的第處的裝修及其他配套設(shè)施，如未能如期完成將在戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付。數(shù)并第五條：乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利5人的項(xiàng)目核心小組進(jìn)行本項(xiàng)目的全程服務(wù)工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，即開展工作，但如甲方在合同簽乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃剛要)的目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡。甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)、雙方經(jīng)理級(jí)人案，密切配合并代理甲方實(shí)施均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙戶乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約，甲方應(yīng)予以配合。12.本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品(電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話、電視、音響、飲水機(jī)、擦鞋機(jī)、看房汽車等)由甲方提資及提成由乙方負(fù)責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部(銷售部)，其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。第六條：銷售任務(wù)的確定(結(jié)合工程情況以及廣告投入費(fèi)用情況，雙方再行商定)。第七條：代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)及支付的本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)，分為基本代理費(fèi)和每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方給乙方基本代理費(fèi)。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%。格為元_______/平方米，以此制定具體房超過基礎(chǔ)價(jià)格部分的房款視為溢價(jià)部分，分成比_,即甲方得_____%，乙方得_____%。獎(jiǎng)勵(lì)，第一期______________萬元，第二期萬元，項(xiàng)目全部銷售完畢后給予乙方總甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上=整合、推廣、銷售該項(xiàng)目，甲方不得3.在本合同期內(nèi)，如甲方原因(工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退：保密條款稿不予認(rèn)可，并在合同履行期間沒有露給他人。此后甲方如果又私自采用的，一經(jīng)發(fā)第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定第十條：不可抗力和免責(zé)條款克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件，包括自然災(zāi)害(如地震)、惡劣天氣(如臺(tái)風(fēng))、戰(zhàn)爭(zhēng)度的延誤。行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理地事件，減輕其影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商，決一條：違