工程項(xiàng)目管理組織-建筑工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容和主體

建筑工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容和主體項(xiàng)目管理工作內(nèi)容項(xiàng)目前期策劃項(xiàng)目實(shí)施階段的項(xiàng)目管理項(xiàng)目決策規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制安全與環(huán)境管理合同管理信息管理組織與溝通管理風(fēng)險(xiǎn)管理工程管理涉及建設(shè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程的管理涉及參與建設(shè)工程項(xiàng)目的各個(gè)單位對(duì)工程的管理項(xiàng)目前期策劃與管理項(xiàng)目實(shí)施期項(xiàng)目管理投資方開(kāi)發(fā)方設(shè)計(jì)方施工方供貨方項(xiàng)目使用期的管理方項(xiàng)目使用期設(shè)施管理

承包方設(shè)計(jì)方供貨方工程項(xiàng)目目標(biāo)業(yè)主方（監(jiān)理）在各方在項(xiàng)目管理中，業(yè)主始終起著主導(dǎo)作用實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目的強(qiáng)制性監(jiān)督和管理，是社會(huì)的執(zhí)法者工程建設(shè)項(xiàng)目政府實(shí)現(xiàn)合同約定的工程承包項(xiàng)目目標(biāo)，追求最大的工程利潤(rùn)開(kāi)展項(xiàng)目的生產(chǎn)活動(dòng)以滿(mǎn)足業(yè)主的要求，是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者工程承包項(xiàng)目承包單位實(shí)現(xiàn)合同約定的設(shè)計(jì)（咨詢(xún)）項(xiàng)目目標(biāo)，并獲得預(yù)期的咨詢(xún)報(bào)酬提供設(shè)計(jì)（咨詢(xún)）服務(wù)以滿(mǎn)足業(yè)主的要求，是項(xiàng)目的咨詢(xún)者工程設(shè)計(jì)（咨詢(xún)）項(xiàng)目設(shè)計(jì)（咨詢(xún)）單位實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，追求最佳的投資經(jīng)濟(jì)效益，能盡早收回投資項(xiàng)目的投資主體，是項(xiàng)目的所有者工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主管理目標(biāo)管理主體在項(xiàng)目管理中的地位管理客體管理主體維護(hù)社會(huì)公共利益業(yè)主對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理的職能決策職能計(jì)劃職能組織職能控制職能協(xié)調(diào)職能前期工作的管理設(shè)計(jì)階段(含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì))的管理施工準(zhǔn)備階段的管理施工階段的管理缺陷責(zé)任期的管理其他管理政府對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理的職能政府對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理是政府為了履行社會(huì)管理的職能，以有關(guān)的法律為依據(jù)，由有關(guān)的政府機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行的強(qiáng)制性監(jiān)督與管理。意義主要工作內(nèi)容

保證工程建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃的要求，維護(hù)工程建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境

最合理地利用國(guó)土資源及保護(hù)其他資源，維護(hù)生態(tài)平衡保證工程建設(shè)項(xiàng)目遵守有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范建設(shè)用地管理建設(shè)規(guī)劃管理環(huán)境保護(hù)管理建筑防火管理建筑防災(zāi)（防震，防洪等）管理有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范遵照情況的審核建設(shè)程序管理施工中的安全、衛(wèi)生管理建成后的使用許可管理施工單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理的職能

目的：合同約定下追求最大的工程利潤(rùn)

控制

施工成本≤合同額施工工期≤合同工期施工質(zhì)量：符合標(biāo)準(zhǔn)及合同中要求安全目標(biāo)設(shè)計(jì)方對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的管理的職能目標(biāo)：設(shè)計(jì)合同所界定項(xiàng)目管理：始于對(duì)業(yè)主建設(shè)意圖的了解，對(duì)項(xiàng)目使用功能、質(zhì)量要

求等的掌握、終于對(duì)設(shè)計(jì)成果的檢驗(yàn)。

一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)是否成功，取決于項(xiàng)目